Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

🏡 CANELA | 3 QUARTOS | 115 m² | NASCENTE | 2 VAGAS

✨ Sofisticação, conforto e localização privilegiada no coração do Canela!

Excelente apartamento com 115 m², posição nascente, planta bem distribuída e uma agradável varanda gourmet, ideal para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida.

📍 Localizado na parte plana do tradicional bairro do Canela, permite fácil acesso, inclusive a pé, a uma ampla rede de serviços, comércio, hospitais e conveniências.

🔑 DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
- 📐 115 m² de área privativa
- 🛏️ 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 suítes canadenses
- 🚿 Lavabo
- 🌅 Posição nascente
- 🍷 Varanda com espaço gourmet
- 🍽️ Despensa
- 🧺 Dependência completa de serviço
- 🚗 2 vagas de garagem

🏢 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- ✨ Hall de entrada imponente com pé-direito duplo
- 🛡️ Portaria 24 horas
- 🏊 Piscina com raia
- 💪 Academia
- 🎉 Salão de festas
- 🍖 Churrasqueira
- 🏙️ Edifício com fachada pastilhada

💰 VALORES:
🏷️ Venda: R$ 1.100.000,00
🔑 Locação: R$ 4.800,00/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.970,00/mês
📋 IPTU: R$ 383,44 por cota

✨ Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Salvador, com conforto, segurança e infraestrutura de lazer!


⚠️ Observações importantes

* Por questões de segurança e preservação da privacidade de todos, o andar e a identificação do edifício não são informados publicamente no anúncio.
* Informações adicionais sobre o imóvel serão fornecidas mediante solicitação e cadastro prévio em nosso site, com preenchimento de e-mail e telefone.
* Os dados pessoais fornecidos serão tratados em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (LGPD – Lei nº 13.709/2018), respeitando a privacidade dos titulares e utilizando as informações para as finalidades relacionadas ao atendimento e à negociação imobiliária.
* Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
* Os preços e as condições dos imóveis também poderão ser alterados sem aviso prévio. Recomendamos consultar a disponibilidade e as condições comerciais antes de qualquer visita ou negociação.


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📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠
 

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E-mail: simone.avila@creci.org.br

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