Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

✨APARTAMENTO REFORMADO À VENDA NA GRAÇA | 128,58 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA ✨

Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no tradicional bairro da Graça, em Salvador.

Localizado na Avenida Princesa Leopoldina, em uma das áreas mais arborizadas e valorizadas do bairro, o imóvel oferece ambientes amplos, ventilados e a conveniência de fazer praticamente tudo a pé.

Uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma das regiões mais tradicionais de Salvador, com fácil acesso aos principais serviços, hospitais, supermercados, escolas e ao charme da Graça.

Características do Imóvel:
✔️ 128,58 m² de área privativa
✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte
✔️ Varandas ( Sala e 2 quartos)
✔️ Sala de estar | Sala de jantar
✔️ Banheiro social
✔️ Copa e Cozinha
✔️ Piso social em Porcelanato
✔️ Andar alto com vista do mar
✔️ Área de serviço
✔️ Dependência (revertida)
✔️ 1 vaga de garagem solta

Diferenciais:
✔️ Localização privilegiada na Av. Princesa Leopoldina
✔️ Região arborizada e tranquila
✔️ Próximo ao Hospital Português, Perini e diversos serviços essenciais
✔️ Portaria 24 horas com guarita
✔️ Sistema de câmeras de vigilância
✔️ 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço)
✔️ Gás canalizado
✔️ Água e gás já incluídos na taxa condominial
✔️ Projeto em discussão para implantação de academia no condomínio

🏢 Infraestrutura do Condomínio:
✔️ Playground
✔️ Salão de festas
✔️ Salão de estar
✔️ Espaço verde

💰Investimento:
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00

Condomínio:
R$ 1.450,00
R$ 1.350,00 para pagamento até o dia 05
(Incluso consumo de água e gás encanado)

IPTU: R$ 210,00 /mês

Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893 
E-mail: simone.avila@creci.org.br

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