# Simone Ávila de Sá Barretto

> Simone Ávila de Sá Barretto é uma imobiliária atuante em Salvador - Bahia, CRECI 12.883. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

SIMONE ÁVILA CORRETORA DE IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Salvador, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de profissional atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira de crescimento neste mercado, sendo assim, a SIMONE ÁVILA CORRETORA DE IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da SIMONE ÁVILA CORRETORA DE IMÓVEIS ser reconhecida pelos seus clientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



Simone Ávila - Corretora de Imóveis

Creci -BA: 12.883

Telefone: (71) 99607-8893 

E-mail: simone.avila@creci.org.br

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## Contato

- CRECI: 12.883
- Telefone: (71) 99607-8893
- Email: simone.avila03@outlook.com
- Website: https://www.simoneavilaimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Princesa Leopoldina, sn
- Bairro: Graça
- Salvador - BA
- CEP: 40150-080

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 18hs e sábado das 8 às 13hs

## Serviços especiais

Simone Ávila Imóveis

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## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Graça - Salvador (20 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=graca-331725)
- [Barra - Salvador (18 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=barra-332152)
- [Horto Florestal - Salvador (13 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=horto%20florestal-344794)
- [Vitória - Salvador (6 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=vitoria-344095)
- [Caminho das Árvores - Salvador (6 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=caminho%20das%20%c3%81rvores-330721)
- [Rio Vermelho - Salvador (4 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=rio%20vermelho-352197)
- [Itacimirim (Monte Gordo) - Camaçari (4 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=camacari&bairro=itacimirim%20%28monte%20gordo%29-605919)
- [Federação - Salvador (4 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=federacao-344107)
- [Ondina - Salvador (3 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=salvador&bairro=ondina-330429)
- [Canela - Salvador (3 imóveis)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=salvador&bairro=canela-339297)

## Condomínios

- [Condomínio Edifício UNO Horto Florestal - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-uno-horto-florestal)
- [Condomínio Mansão Bellagio - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-manso-bellagio)
- [Condomínio Edifício Mansão Morada Dos Cardeais - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-manso-morada-dos-cardeais)
- [Condomínio Rio Vermelho Exclusive - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-rio-vermelho-exclusive)
- [Condomínio Edifício Transatlântico - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-transatlntico)
- [Condomínio Mansão Giovanni Bellini - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-manso-giovanni-bellini)
- [Condomínio Horto Parque Barcelona - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-horto-parque-barcelona)
- [CONDOMINIO MANSÃO CARYBÉ - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-manso-caryb)
- [Condominio Bloom Horto Florestal - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-bloom-horto-florestal)
- [Condomínio Do Edifício Nossa Senhora Da Conceição - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-do-edificio-nossa-senhora-da-conceico)
- [Edifício Empresarial Royal Trade Center - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/edificio-empresarial-royal-trade-center)
- [Condominio House Graca - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-house-graca)
- [Condominio Solaire Ladeira Da Barra - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-solaire-ladeira-da-barra)
- [Condomínio Graça Boulevard - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-graca-boulevard)
- [Condomínio Rembrandt Life Quality - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-rembrandt-life-quality)
- [Condomínio Edifício Morada Real Da Graça - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-morada-real-da-graca)
- [Saint Bartz Residence - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/saint-bartz-residence)
- [Condomínio Edifício Mansão Federico Fellini - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-manso-federico-fellini)
- [Condomínio do Edifício Park Club Cidade - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-do-edificio-park-club-cidade)
- [Condomínio Elegance Garibaldi - Salvador/BA](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/condominio/condominio-elegance-garibaldi)

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## Novidades

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- [Apartamento no Graça, Salvador - R$ 1.580.000](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imovel/4264283/apartamento-venda-salvador-graasecta)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 109


### Apartamento - PARCUNI0476

- Referência: PARCUNI0476
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio Horto Barcelona
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 204,00 m²
  - Área total: 204,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Área técnica para ar condicionados
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Sala de Massagem
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Espaço teen
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Piscina com Raia
  - Quadra de Futvolei
  - Quadra de Squash
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 16.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.608,98 | IPTU: R$ 1.304,00/
- Descrição: 📍 HORTO FLORESTAL – HORTO BARCELONA ✨ Apartamento sofisticado, com planta ampliada, varanda gourmet integrada e acabamento de alto padrão em um dos empreendimentos mais desejados do Horto Florestal. 📐 Características do Imóvel: * 204 m² * 4 suítes * ⁠Andar alto com vista livre e pé direito amplo * Suíte master ampla com closet * Varanda gourmet integrada ao living * Sala ampla de estar e jantar * Cozinha ampliada * Lavabo * Área de serviço * Dependência completa * Armários Bontempo em todos os ambientes * Ambientes climatizados * Excelente ventilação e iluminação natural * 4 vagas de garagem, sendo 3 soltas ✨ Destaques do Apartamento: * Planta de 204 m² muito bem distribuída * Varanda gourmet integrada à área social * Cozinha ampliada * Marcenaria Bomtempo em todos os ambientes * Acabamentos de alto padrão * Ambientes amplos e sofisticados * Excelente opção para famílias que buscam conforto e exclusividade no Horto Florestal 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina adulto com raia ✅ Piscina infantil ✅ Deck molhado ✅ Espaço gourmet ✅ Salão de festas ✅ Academia equipada ✅ Quadra de Beach Tênis ✅ Quadra poliesportiva ✅ Quadra de squash ✅ Brinquedoteca ✅ Parque infantil ✅ Salão de jogos ✅ Sauna ✅ Sala de massagem ✅ Coworking ✅ Pet place ✅ Estacionamento para visitantes ✅ Portaria 24h ✅ Segurança monitorada ✅ 3 elevadores ✅ Duas torres de alto padrão Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simon...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041504297092.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041504301924.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041504295636.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041504334934.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026060415043373.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606041504326368.jpeg)
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### Apartamento - PARCMRY0475

- Referência: PARCMRY0475
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 178,13 m²
  - Área total: 178,13 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Cozinha grande
  - Andar intermediário
  - Aquecedor à Gás
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Pergolado
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.987,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.399,23 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: 🏡 APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NA GRAÇA – SALVADOR 📍 Graça – Salvador/BA Viva em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, com conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: • 4 suítes amplas • 178,13 m² • Lavabo • Sala espaçosa com dois ambientes • 3 varandas com vista privilegiada e vista do mar • Posição nascente • Andar intermediária • Armários planejados • Ar-condicionado • Porcelanato • Aquecimento a gás • Hidromassagem em 2 suítes • Suíte master com banheira Jacuzzi • Dependência completa de serviço • 3 vagas de garagem soltas • Depósito privativo • Apenas 1 apartamento por andar O imóvel possui acabamento de excelente padrão construtivo, ambientes climatizados e uma planta funcional que oferece conforto e privacidade para toda a família. 🏢 Infraestrutura completa de lazer e segurança: • Portaria 24 horas • Monitoramento por câmeras • Gerador elétrico • Elevadores • Academia moderna e climatizada • Piscina • Sauna • Salão de festas 📍 Localização privilegiada na Graça, próximo a restaurantes, delicatessens, supermercados, bancos, farmácias, clínicas, hospitais, escolas, faculdades, museus, igrejas e a aproximadamente 800 metros das praias do Porto da Barra e Farol da Barra. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
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- ![Imagem 9](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011614383072.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606011614379319.jpg)


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### Apartamento - SAB0306

- Referência: SAB0306
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Condomínio: Condomínio Edf. Serra Real
- Valor: R$ 920.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,56 m²
  - Área total: 128,58 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Dependência Revertida
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar: Poente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Piso Vinilico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Revertida
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.897,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 202,00/
- Descrição: ✨APARTAMENTO AMPLO À VENDA NA GRAÇA | 128,56 m² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA ✨ Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no tradicional bairro da Graça, em Salvador. Localizado na Avenida Princesa Leopoldina, em uma das áreas mais arborizadas e valorizadas do bairro, o imóvel oferece ambientes amplos, ventilados e a conveniência de fazer praticamente tudo a pé. Uma excelente opção para famílias que desejam morar em uma das regiões mais tradicionais de Salvador, com fácil acesso aos principais serviços, hospitais, supermercados, escolas e ao charme da Graça. Características do Imóvel: ✔️ 128,56 m² de área privativa ✔️ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Lavabo ✔️ Sala de estar | Sala de jantar ✔️ Varandas estendidas na sala e nos quartos ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha espaçosa ✔️ Piso social em Bege Bahia ✔️ Andar baixo ✔️ Área de serviço ✔️ Dependência (revertida) ✔️ 1 vaga de garagem solta Diferenciais: ✔️ Localização privilegiada na Av. Princesa Leopoldina ✔️ Região arborizada e tranquila ✔️ Próximo ao Hospital Português, Perini e diversos serviços essenciais ✔️ Portaria 24 horas com guarita ✔️ Sistema de câmeras de vigilância ✔️ 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) ✔️ Gás canalizado individualizado ✔️ Água e gás já incluídos na taxa condominial ✔️ Projeto em discussão para implantação de academia no condomínio 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✔️ Playground ✔️ Salão de festas ✔️ Salão de estar ✔️ Parquinho infantil ✔️ Espaço verde Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? ...
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCABA0474

- Referência: PARCABA0474
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Condomínio: Condomínio Edifício Mansão Bahiano De Tenis
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
- Gerais:
  - Adega
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Depósito na Garagem
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Hidrômetro individual
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Suíte Master
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Adega
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Espaço Zen
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com bar
  - Sala de Massagem
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Bicicletário
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Piscina com Deck Molhado
  - Piscina com Raia
  - Quadra de Squash
  - Sala de cinema
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Guarita com Vidro Blindado
  - Portaria 24hs
  - Praça de Acesso com Port-Cochère
- Valor por m²: R$ 33.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.980,00 | IPTU: R$ 2.258,00/
- Descrição: ✨ Luxo, exclusividade e sofisticação no Mansão Bahiano de Tênis | Graça Apresento este espetacular apartamento de altíssimo padrão no tradicional Mansão Bahiano de Tênis, localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas da Graça. Com impressionantes 300m² de área privativa, este imóvel foi pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, requinte e exclusividade, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos impecáveis e mobiliário assinado. ✔️ 300m² de área privativa ✔️ 04 suítes, incluindo uma magnífica suíte master ✔️ 04 vagas de garagem + depósito privativo ✔️ Totalmente mobiliado ✔️ Móveis assinados por Sérgio Rodrigues e Jader Almeida ✔️ Armários Bomtempo ✔️ Adega Art des Caves para mais de 300 garrafas ✔️ Portas Cinex em todos os ambientes ✔️ Sistema central de ar-condicionado Artemp com manutenção regular Além de toda sofisticação do apartamento, o empreendimento oferece uma área de lazer de altíssimo padrão, cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, lazer, bem-estar e exclusividade aos moradores. Um verdadeiro clube privativo, ideal para atender clientes exigentes que valorizam qualidade de vida, momentos especiais em família e experiências únicas sem sair de casa. Estrutura completa de lazer e bem-estar: 🏊 Piscina adulto, infantil e piscina aquecida 🧘 Spa com ofurô e Espaço Zen para momentos de relaxamento 💪 Fitness moderno e equipado 🎬 Home Cinema 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🎲 Salão de jogos 👧 Brinquedoteca e playground 🌳 Praça, jardins, solário, deck seco e deck molhado 🎾 Squash e muito mais Diferenciais do empreendimento: * Apenas 2 unidades por pavimento * Hall social exclusivo por unidade * 04 vagas de garagem + depósito privativo * Vagas para visitantes * 4 elevadores, sendo 2 sociais * Guarita com vidro blindado e clausura de segurança * Assinatura e qualidade Moura Dubeux 📍 Localização privilegiada na Graça, próxima ao Clube Bahiano de Tênis, Corredor da Vitória e aos melhores serviços da cidade. Observações importantes s...
- Observações: PORTEIRA FECHADA -  (*) Consultar itens não incluso
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### Apartamento - SAB0305

- Referência: SAB0305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Imbuí
- Região: Imbuí
- Condomínio: Condomínio VOG Solar do Imbuí
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Brinquedoteca
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.812,00
- Taxas: Condomínio: R$ 617,47 | IPTU: R$ 181,00/
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE NO ALTO DO IMBUÍ ✨ Apartamento com 64m² | Nascente | Andar Alto Apartamento nascente com 64m², andar alto, excelente ventilação e infraestrutura completa de condomínio clube! ✨ Destaques do imóvel: ✔️ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔️ Banheiro social ✔️ Armários planejados nos quartos e cozinha ✔️ Varanda incorporada ✔️ Nascente ✔️ Andar alto ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✨ Infraestrutura completa: 🏊 Piscina ampla 🍖 Churrasqueira 🏋️ Academia ⚽ Quadra poliesportiva 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🧸 Parque infantil 🍽️ Espaço gourmet 🌳 Ampla área verde 🔐 Portaria 24h 📍 Entorno / localização Próximo ao eixo das avenidas: Paralela Jorge Amado Orla / Otávio Mangabeira Escolas, supermercados, farmácias, centros comerciais e acesso ao metrô Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCNP0473

- Referência: PARCNP0473
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Jardim Apipema
- Região: Jardim Apipema
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.725,00 | IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: Apartamento nascente com 130m², localização tranquila. Sala com 2 ambientes, com lavabo, varanda, banheiro social, 03 quartos, sendo um deles suíte, copa-cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência completa de empregada. Prédio com portaria 24h, amplo playground, quadra poliesportiva, piscina, parque infantil e salão de festas. 🚗02 vagas Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
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### Apartamento - SAB0212 - T

- Referência: SAB0212 - T
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: temporada
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Região: Ondina
- Condomínio: Condomínio Ondina Brisa do Mar
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,80 m²
  - Área total: 72,80 m²
- Gerais:
  - Água incluso no condomínio
  - Armário na Dependência de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Imóveis Frente Praia
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: LOCAÇÃO TEMPORADA - APARTAMENTO DE 2/4 NO MELHOR LUGAR DE ONDINA, NA AV. OCEÂNICA EM FRENTE UNDAE OCEAN COM 72M² (SEM MOBÍLIA)   02 Dormitórios 72 m² Andar Intermediário Sala Estar |Sala Jantar Piso Social | Cerâmica Banheiro Social Cozinha Área de Serviço Dependência completa 01 Vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS Situado na parte no Melhor Lugar de Ondina, na Av. Oceânica em Frente Undae Ocean Portaria 24hs com Guarita Próximo Praia | Mercados | Serviços Diversos O Prédio fica no Melhor Circuito do Carnaval de Salvador – Circuito Barra-Ondina 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás Canalizado | Individualizado Câmeras de Vigilância Rampa de Acessibilidade INFRA ESTRUTURA   Playground Parquinho Salão de Festas OBSERVAÇÃO: LOCAÇÃO SEM MÓVEIS O PREÇO NO PERIODO CARNAVAL É DIFERENCIADO. O IMÓVEL SERÁ ALUGADO: SEM MÓVEIS. ALUGO PELO PERIODO DE NO MÍNIMO DE 3 MESES E NO MÁXIMO 6 MESES FOTOS ANTIGAS: ALGUNS MÓVEIS NÃO ESTÃO MAIS NO APARTAMENTO Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: OBSERVAÇÃO: O PREÇO NO PERIODO CARNAVAL É DIFERENCIADO. OBSERVAÇÃO: LOCAÇÃO SEM MÓVEIS O PREÇO NO PERIODO CARNAVAL É DIFERENCIADO. O IMÓVEL SERÁ ALUGADO: SEM MÓVEIS. ALUGO PELO PERIODO DE NO MÍNIMO DE 3 MESES E NO MÁXIMO 6 MESES FOTOS ANTIGAS: ALGUNS MÓVEIS NÃO ESTÃO MAIS NO APARTAMENTO
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### Apartamento - SAB0304

- Referência: SAB0304
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,60 m²
  - Área total: 145,60 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Ventilação Cruzada
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Granito
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 9.271,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.530,00 | IPTU: R$ 609,00/
- Descrição: 🌿 SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO CORAÇÃO DA GRAÇA 🌿 Morar no bairro Graça é desfrutar de uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e desejadas de Salvador — com praticidade, charme e qualidade de vida. Este amplo apartamento reúne conforto, ventilação, excelente planta e uma localização estratégica, próximo da delicatessen Perini e do Hospital Português, cercado por serviços, mercados, farmácias, restaurantes e tudo que facilita o dia a dia. ✨ Apartamento com 145m² muito bem distribuídos: • 04 dormitórios, sendo 03 suítes * Andar alto * Varanda com vista ampla e agradável * Posição nascente, super ventilado * Lavabo * Sala de estar e sala de jantar * Piso social em granito * Cozinha espaçosa * Área de serviço * Dependência completa * 03 vagas de garagem soltas ✨ Diferenciais que fazem toda diferença: • Excelente localização no bairro Graça * Portaria 24 horas com guarita * 02 elevadores (social e serviço) * Gás canalizado individualizado * Sistema de câmeras de vigilância * Próximo a hospitais, mercados, delicatessens e diversos serviços ✨ Infraestrutura para toda família: • Piscina * Sauna * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Playground * Jardim * Parquinho infantil * Quadra de futevôlei 📍Um imóvel amplo, ventilado e confortável, perfeito para quem busca viver com praticidade, segurança e qualidade em uma das melhores localizações de Salvador. 💰 Valor de aquisição: R$ 1.350.000,00 💰 Condomínio: R$ 1.530,00 ➕ Taxa extra temporária: R$ 800,00 até junho/2026 💰 IPTU mensal: R$ 609,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consult...
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0303

- Referência: SAB0303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Canela
- Região: Canela
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 126,00 m²
- Gerais:
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Armários na cozinha
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Pé direto alto
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Áreas Privativas:
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Centro Histórico
  - Estação do Metrô
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 3.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 162,31/
- Descrição: UM APARTAMENTO COM ALMA DE CASA NO CANELA – VIVA OU INVISTA COM INTELIGÊNCIA Se você busca um imóvel com personalidade, espaço e localização estratégica, essa é uma oportunidade que foge do comum. Esse apartamento térreo, no Canela, tem um diferencial raro: cara de casa, com ambientes amplos, ventilação natural e uma deliciosa varanda em “L” com jardim, perfeita para criar um espaço gourmet, área de convivência ou até um refúgio verde dentro da cidade. Um dos quartos já possui acesso direto à varanda, abrindo possibilidades incríveis de integração e valorização do ambiente. ✔️ Com 126m² de área total, o imóvel possui uma planta ampla e bem distribuída: ✔️3 quartos amplos ✔️Sala confortável e bem iluminada ✔️Cozinha espaçosa ✔️Área de serviço funcional em “L” ✔️Dependência completa ✔️Banheiro social amplo, com excelente potencial para transformação em suíte 💡 Um imóvel cheio de possibilidades: você pode modernizar, integrar ambientes, criar suíte, ampliar áreas sociais… adaptar totalmente ao seu estilo ou ao perfil do seu público. 📍 Localização simplesmente estratégica Você está a poucos passos do Hospital das Clínicas, da Universidade Federal da Bahia, do Teatro Castro Alves e do Largo do Campo Grande. Aqui, você praticamente não precisa de carro: tudo pode ser feito a pé, com acesso fácil a serviços, cultura, saúde e educação. 🚀 Excelente para investimento Altíssimo potencial para locação: ✔️Médicos residentes do hospital ✔️Professores e estudantes da UFBA ✔️Profissionais que valorizam mobilidade e localização central Ou ainda perfeito para quem ama imóveis com planta antiga, espaços amplos e potencial de personalização. ✔️ Prédio tradicional ✔️ Condomínio acessível ✔️ Localização consolidada ✔️ Perfil muito procurado para locação Esse é o tipo de imóvel que não se replica mais — espaço, localização e potencial em um só lugar. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serã...
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0302

- Referência: SAB0302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Miniquadra
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.627,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 702,25/
- Descrição: ✨ ALTO PADRÃO NO HORTO FLORESTAL | EXCLUSIVIDADE E SOFISTICAÇÃO ✨ 📍 Rua Conselheiro Corrêa de Menezes — Horto Florestal, um dos bairros mais nobres e desejados de Salvador, conhecido por sua tranquilidade, segurança e forte valorização imobiliária. Um apartamento exclusivo, que traduz conforto, amplitude e sofisticação em uma das localizações mais nobres de Salvador. 🔹 255 m² de área privativa 🔹 4 suítes amplas (planta original) – Atualmente 3 suítes e Home TV com lavabo 🔹 Salas ainda mais espaçosa e integrada 🔹 Varanda integrada com espaço gourmet 🔹 Home-office 🔹 01 apartamento por andar — total privacidade 🔹 Dependência completa de empregada 🔹 4 vagas de garagem soltas 🔹 Planta inteligente e bem distribuída 🔹 3 varandas integradas aos ambientes 🔹 Suíte master ampliada com varanda e closet 🔹Cozinha ampla com despensa 💎 Pode ser vendido porteira fechada (retirando apenas itens pessoais e decorativos) INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: 🏊 Piscina 🏋️ Academia 🎯 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🚗Vagas de visitantes 🎡Parquinho 🥅 Miniquadra Poliesportiva ✔️Sauna Localizado em rua tranquila e arborizada, o condomínio proporciona o equilíbrio perfeito entre sofisticação e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, escolas, mercados e tudo que você precisa. 💰 VALORES: 💰 Valor: R$ 2.000.000,00 (com móveis fixos) 💰 Valor: R$ 2.200.000,00 (porteira fechada) 💼 Condomínio: R$ 2.800,00 📄 IPTU: R$ 702,25/mês Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-...
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### Apartamento - SAB0301

- Referência: SAB0301
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Armação
- Região: Armação
- Condomínio: Condominio Morada das Torres Residencial Clube
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área total: 77,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Apart. Reformado
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Dormitório revertido
  - Fechadura Eletrônica
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Suite
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Home-Office
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Espaço teen
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 890,00/
- Descrição: ✨ MORADA DAS TORRES RESIDENCIAL CLUBE | JARDIM ARMAÇÃO | VISTA MAR E INFRAESTRUTURA COMPLETA ✨ 📍 Rua Rodolpho Coelho Cavalcante – localização estratégica em frente ao Boulevard Conceito, com total praticidade no dia a dia: farmácia, academia, serviços e conveniências a poucos passos. Um imóvel que une sofisticação, funcionalidade e uma vista encantadora para o mar 🌊 ✔ 77 m² de área útil ✔ Andar alto, com vista livre e vista mar ✔ Varanda trazendo mais amplitude e integração aos ambientes ✔ Planta atual inteligente: ampla suíte master com closet + segundo ambiente transformado em elegante gabinete (home office) ✔ Cozinha americana moderna e integrada ✔ Apartamento totalmente reformado, com excelente padrão de acabamento ✔ Projeto de iluminação que valoriza todos os espaços ✔ 2 vagas de garagem soltas 🏢 Condomínio clube completo, pensado para proporcionar lazer, conforto e qualidade de vida: ✔ Piscina adulto e piscina infantil ✔ Churrasqueira e espaço gourmet ✔ Academia completa (com duas academias) ✔ Quadra poliesportiva e quadra de futebol de salão ✔ Campo de futebol ✔ Brinquedoteca ✔ Coworking ✔ Bicicletário ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Acesso para deficientes ✔ Elevadores modernos ✔ Amplo espaço verde / parque para convivência e lazer ao ar livre Um verdadeiro clube residencial, ideal para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Salvador. 💰 CONDIÇÕES: ✔ R$ 660.000,00 (com móveis fixos) ✔ R$ 720.000,00 (porteira fechada – exceto decoração e itens pessoais) ✔ Condomínio: R$ 640,00 (água inclusa) ✔ Taxa extra: R$ 329,50 ✔ IPTU anual: R$ 890,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendida...
- Observações: 💰 CONDIÇÕES: ✔ R$ 660.000,00 (com móveis fixos) ✔ R$ 720.000,00 (porteira fechada – exceto decoração e itens pessoais) ✔ Condomínio: R$ 640,00 (água inclusa) ✔ Taxa extra: R$ 329,50 (benfeitorias) ✔ IPTU anual: R$ 890,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0300

- Referência: SAB0300
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 131,30 m²
  - Área total: 165,91 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Apart. Reformado
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armário na Dependência de Serviço
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Granito
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.307,80 | IPTU: R$ 327,00/
- Descrição: ✨ MANSÃO SOL NASCENTE | GRAÇA | SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO NOBRE ✨ 📍 Avenida Princesa Leopoldina — no coração da Graça, um dos bairros mais nobres e valorizados de Salvador Um apartamento que traduz elegância, amplitude e qualidade de vida, com vista aberta para o Vale do Centenário e uma atmosfera leve, ventilada e acolhedora. 🔹 APARTAMENTO * 131,30 m² muito bem distribuídos * 3 dormitórios | 1 suíte com closet * Reformado, pronto para morar * Andar intermediário * Nascente total — ventilação constante e excelente iluminação natural * Sala de estar e jantar em “L” * Varandão integrado à sala e ao dormitório * Vista ampla e definitiva * Ambientes espaçosos, claros e super ventilados * Projeto clean, moderno e atemporal * Piso social em granito * Móveis planejados na cozinha, quartos e banheiros * Banheiro social * Cozinha funcional * Área de serviço * Dependência completa 🚗 GARAGEM * 2 vagas soltas * Possibilidade de até 3 veículos 🏢 CONDOMÍNIO * Prédio com apenas 24 unidades — mais exclusividade e tranquilidade * 12 andares * Portaria 24h com guarita * 2 elevadores (social e serviço) * Hall de entrada elegante * Câmeras de vigilância * Portão eletrônico * Gás canalizado individualizado 🎯 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA * Próximo ao Hospital Português * Próximo ao Shopping Barra e ao Centro Médico do Vale do Canela (Perini) * Fácil acesso a mercados, farmácias e diversos serviços 🌿 INFRAESTRUTURA DE LAZER * Salão de festas * Playground * Parquinho infantil ✨ DESTAQUE ESPECIAL Um imóvel que reúne localização nobre, conforto absoluto e uma planta inteligente, perfeito para quem deseja entrar e morar com praticidade, elegância e qualidade de vida. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, se...
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### Apartamento - PARCFRB0472

- Referência: PARCFRB0472
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Apart. Reformado
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Finamente decorado
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 12.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 932,11 | IPTU: R$ 1.545,00/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NA BARRA – 65M² – 2 DORMITÓRIOS | SALVADOR Viva com conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Salvador! Este excelente apartamento de 65 m² oferece um ambiente moderno, funcional e totalmente decorado. São 2 dormitórios, varanda agradável, andar alto e ambientes climatizados, proporcionando bem-estar e qualidade de vida. O imóvel conta ainda com sanitário social, sanitário de serviço e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca comodidade no dia a dia. O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa, com: Piscina Academia Salão de festas Sauna 📍 Localização privilegiada na Barra, próxima ao mar e a toda a conveniência da região. 💰 Valor de venda: R$ 790.000,00 💼 Condomínio: R$ 932,11 📄 IPTU anual: R$ 1.545,00 (2026 já pago) Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCCLIB0471

- Referência: PARCCLIB0471
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Morro Ipiranga
- Valor: R$ 6.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Depósito na Garagem
  - Dormitório revertido
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
  - Vista Mar
  - Vista mar Frontal
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 22.295,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.749,00 | IPTU: R$ 21.000,00/
- Descrição: 🌊 Morro Ipiranga | Vista Mar | Alto Padrão em Salvador Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador, em um apartamento exclusivo de 305m², com vista deslumbrante para o mar e vendido porteira fechada. Um imóvel que traduz sofisticação em cada detalhe: são 3 suítes climatizadas (planta original com 4 suítes), incluindo uma suíte master com dois banheiros e closets, além de ambientes amplos, integrados e acabamento impecável. A cozinha moderna e totalmente equipada se une a uma área de serviço funcional com dependência completa, garantindo praticidade no dia a dia. O sistema de ar-condicionado central, armários Kitchens e fechamento de varandas com tecnologia VES elevam ainda mais o padrão deste imóvel. São 4 vagas de garagem soltas e depósito O edifício, com apenas um apartamento por andar, oferece uma infraestrutura completa e elegante: ✔ Piscina com vista mar e espaço gourmet ✔ Academia, sauna e SPA ✔ Salão de festas e jogos ✔ Brinquedoteca ✔ Portaria 24h *Verificar itens que serão retirados, inclusive objetos pessoais 💰 Valor: R$ 6.800.000 💰 Condomínio: R$ 4.749 💰 Taxa extra: R$ 5.000 (até agosto/2026) 💰 IPTU: R$ 21.000 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
- Observações: 💰 Taxa extra: R$ 5.000 (até agosto/2026)  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCMRY0470

- Referência: PARCMRY0470
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,00 m²
  - Área total: 189,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha grande
  - Andar baixo
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Casa de Chá
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.185,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 304,00/
- Descrição: APARTAMENTO NA GRAÇA | 189m² | PRIVACIDADE E CONFORTO Localizado na charmosa Graça, este excelente apartamento oferece 189m² de área privativa, com planta ampla e muito bem distribuída — ideal para quem valoriza espaço e exclusividade. ✨ Destaques do imóvel: • 189 m² * 4 quartos (1 suíte com possibilidade de 2 suítes) * Sala ampla com varanda * Ambientes bem ventilados e iluminados * Cozinha espaçosa * Dependência completa * 2 vagas de garagem soltas e cobertas * Quintal privativo com potencial para espaço gourmet 🏢 Diferenciais do condomínio: • 1 apartamento por andar * Prédio reformado e pastilhado * 2 elevadores * Playground * Portaria com zelador e câmeras de segurança 📍 Localização privilegiada na Graça, próximo a bancos, farmácias, mercados e restaurantes. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
- Observações: OSERVAÇÂO: Ouve proposta
**Imagens:**

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### Studio - PARCGOGO0469

- Referência: PARCGOGO0469
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Edifício Bahia Flat
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
- Gerais:
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Imóveis Frente Praia
  - Localização privilegiada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Serviço de Camareira incluso Condom
  - Vaga de garagem rotativa
  - Varanda
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - Banheiro Social
  - Cozinha Americana
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Ponto de ônibus
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 17.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 850,00/
- Descrição: 🌊✨ BAHIA FLAT | BARRA | VISTA LATERAL MAR ✨🌊 Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos endereços mais valorizados de Salvador, localizado em frente à Praia do Farol da Barra, próximo ao Cristo, ao Farol da Barra e a poucos metros da famosa Praia do Porto da Barra. Um estúdio de 28 m² extremamente funcional e muito bem aproveitado. A proprietária realizou uma excelente adaptação do espaço, criando dois ambientes através de divisória, proporcionando mais conforto e praticidade: 🏠 Detalhes do imóvel: ✔️ Estúdio com 28 m² ✔️ Dividido em dois ambientes ✔️ Espaço com cama de casal ✔️ Espaço com cama de solteiro ✔️ Excelente aproveitamento interno ✔️ Vista lateral para o mar ✔️ Ideal para moradia ou investimento 🏢 Infraestrutura e serviços: ✔️ Serviço de camareira ✔️ Recepção 24 horas ✔️ Vaga de garagem rotativa ✔️ Salão de festas / pequeno centro de convenções 🎭 Diferencial exclusivo: ✨ Camarote no Carnaval — uma experiência única em uma das maiores festas do mundo 💼 Excelente investimento: ✔️ Permitido aluguel por Airbnb ✔️ Alta demanda durante todo o ano ✔️ Em frente à Praia do Farol da Barra ✔️ Próximo ao Cristo, Farol da Barra e Praia do Porto da Barra ✔️ Excelente rentabilidade para locação por temporada Agende sua visita: Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Simone Ávila | Corretora de Imóveis CRECI-BA 12.883 📞 (71) 99607-8893 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠� 📸 @simone.avila.imoveis03  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0299

- Referência: SAB0299
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Parque Bela Vista
- Região: Parque Bela Vista
- Condomínio: Condomínio Edifício Acrópole
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 198,00 m²
  - Área total: 198,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Posição Solar | Nascente
  - Posição Solar: Poente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Tabuado
  - Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 412,00/
- Descrição: PARQUE BELA VISTA | 4/4 | 198m² | NASCENTE TOTAL 🔹 Apartamento amplo e ventilado • 198 m² * 4/4 (2 suítes) * Nascente total * Vista ampla * Andar baixo 🔹 Ambientes bem distribuídos • Sala de estar + jantar * Varanda integrada * Lavabo * Banheiro social * Cozinha ampla com copa * Área de serviço * Dependência completa * Depósito 🔹 Acabamentos e conforto • Móveis planejados (cozinha, quartos e banheiros) 🔹 Garagem • 3 vagas (2 presas + 1 solta) 🌟 Diferenciais do condomínio • Localização privilegiada (parte alta do bairro) * Portaria 24h com guarita * 2 elevadores (social e serviço) * Gás canalizado individual * Sistema de câmeras * Próximo a shopping, mercados e serviços 🏢 Infraestrutura completa • Piscina adulto * Academia * Salão de festas * Playground * Jardim * Quadra poliesportiva Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila | Corretora de Imóveis CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠�  
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### Apartamento - SAB0298

- Referência: SAB0298
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Morro Ipiranga
- Valor: R$ 4.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Ventilação Cruzada
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Depósito na Garagem
  - Fechadura Eletrônica
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Dependência Revertida
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - Estação Carro Elétrico
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estação para Carro Elétrico
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 20.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.591,56 | IPTU: R$ 1.365,00/
- Descrição: MORRO IPIRANGA | VISTA MAR | 4 SUÍTES 📍 Barra | Salvador – BA 🌊 Acorde todos os dias com o mar à sua frente e desfrute de momentos únicos — como um café da manhã na varanda com uma vista simplesmente deslumbrante. ✨ APARTAMENTO • 210 m² muito bem distribuídos • 4 suítes amplas e confortáveis • Living espaçoso com excelente iluminação natural • Varandão com vista mar + 2 varandas • Lavabo elegante • Cozinha com acesso à varanda gourmet • Área de serviço funcional • Dependência revertida para despensa • Banheiro de serviço • Armários planejados (cozinha, área de serviço e varanda gourmet) – FLORENSE • Elevador privativo • Ventilação cruzada 🚗 3 vagas de garagem (2 soltas + 1 presa) 📦 Depósito privativo ⚡ Infraestrutura para carro elétrico 🏢 CONDOMÍNIO • Torre única com apenas 40 unidades • Portaria e segurança 24h • Guarita blindada • Sistema de clausura para pedestres e veículos • Estacionamento para visitantes 🌿 INFRAESTRUTURA DE LAZER • Piscina adulto • Piscina infantil • Deck • Academia equipada • SPA com sala de descanso • Sauna • Espaço gourmet com churrasqueira • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Playground 🌊 Morar aqui é transformar sua rotina em uma experiência — com o mar como cenário todos os dias. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603311807311738.jpg)
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### Apartamento - PARCNP0468

- Referência: PARCNP0468
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vitória
- Região: Vitória
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,00 m²
  - Área total: 175,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Apart. Reformado
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Dormitório revertido
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
  - Vista Mar
  - Vista mar Frontal
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Pier com atracadouro p/ embarcações
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 34.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.650,00 | IPTU: R$ 635,00/
- Descrição: VISTA MAR NA VITÓRIA – APARTAMENTO REFORMADO COM ALTO PADRÃO E PROJETO ASSINADO Localizado em um dos endereços mais desejados de Salvador, na Avenida Sete de Setembro, este belíssimo apartamento une sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. Com 175 m² muito bem distribuídos, o imóvel foi recém reformado e conta com projeto arquitetônico assinado por Cristiana Reis, do renomado escritório FRS Arquitetura. A planta inteligente oferece: • 3 suítes, sendo uma suíte master * Living amplo com integração entre sala de estar, jantar e varanda * Varanda com vista mar * Cozinha com copa * Área de serviço * Dependência completa Além disso, dispõe de 3 vagas de garagem soltas, garantindo praticidade e conforto. O condomínio oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida: • Academia * Salão de festas * Espaço gourmet * Salão de jogos * Sauna * Piscina * Estacionamento para visitantes * Píer reformado com deck e grua para jet ski Um imóvel exclusivo, em uma das localizações mais valorizadas de Salvador. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCHM0467

- Referência: PARCHM0467
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Barra Porto Condomínio Clube
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 183,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - SPA
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 14.754,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 📍 Barra Porto Condomínio Clube Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Barra Detalhes do imóvel: * 183 m² de área privativa * 4 quartos, sendo 2 suítes * Lavabo + banheiro social * Varanda gourmet com churrasqueira * Nascente * Andar alto * Totalmente climatizado * Armários planejados na cozinha, sala, quartos e banheiros * Dependência completa de empregada 🚗 3 vagas de garagem Infraestrutura completa de condomínio clube: * 4 torres * 11 andares | 4 apartamentos por andar 🏊‍♂️ Lazer e bem-estar: * Piscina adulto * 2 piscinas infantis * Piscina com aparelhos de ginástica * Sauna * Spa com banheira Jacuzzi * Academia 🎉 Convivência e lazer: * Salão de festas (adulto, infantil e gourmet) * Salão de jogos * Brinquedoteca * Espaço bebê * Garage band * Lan house 🌿 Diferenciais: * Espaço mulher (salão de beleza) * Horta * Pipidog 🔒 Segurança e comodidade: * Portaria com guarita na entrada principal e na garagem * Sistema de segurança com biometria * 40 vagas para visitantes Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCRBS0466

- Referência: PARCRBS0466
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Valor: R$ 899.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Piso Vinilico
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.448,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.414,00 | IPTU: R$ 251,41/
- Descrição: ✨ APARTAMENTO  3/4 E 1 SUITE NA BARRA AVENIDA – 165M² - A POUCOS PASSOS DO PRAIA DO PORTO DA BARRA ✨ 🌊 A poucos passos do Porto da Barra | Viva fazendo tudo andando Se você busca espaço, localização privilegiada e praticidade no dia a dia, esse apartamento é uma excelente oportunidade na Barra. 📍 Localizado a poucos passos da Praia do Porto da Barra, em uma região onde você resolve tudo a pé — mercado, farmácia, restaurantes e serviços. ✨ 165 m² | Posição Norte-Sul | Muito bem ventilado 3 quartos amplos, sendo 1 suíte Sala de estar e sala de jantar Varanda incorporada Cozinha com área de serviço ampla Dependência completa com banheiro de serviço 🏢 Infraestrutura do prédio: Portaria 24 horas Salão de festas Área disponível para futuras melhorias (academia, espaço gourmet e lazer) 🚗 Garagem: 1 vaga na escritura 2 vagas adicionais em contrato de compra e venda 💡 Um imóvel ideal para quem valoriza metragem, localização estratégica e o estilo de vida de fazer tudo andando, em uma das regiões mais desejadas de Salvador. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
- Observações: 🚗 Garagem: 1 vaga na escritura 2 vagas adicionais em contrato de compra e venda
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCHRN0465

- Referência: PARCHRN0465
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Edifício Mansão Francisco De Sá
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Adega
  - Andar baixo
  - Apart. Reformado
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Depósito na Garagem
  - Dormitório revertido
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Suíte Master
- Acabamentos:
  - Tabuado
  - Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Adega
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 836,80/
- Descrição: ✨ Mansão Francisco de Sá | Barra | Alto Padrão | 280m² Localizado na tradicional Avenida Princesa Isabel, na Barra, este elegante apartamento no Edifício Mansão Francisco de Sá reúne conforto, exclusividade e uma planta ampla, ideal para quem busca viver com sofisticação em uma das regiões mais desejadas de Salvador. Destaques do imóvel: * 280 m² de área útil * 1 apartamento por andar * Nascente, bem ventilado * 4 suítes (suíte master ampliada, integrada a outra suíte, com 2 banheiros) * Gabinete * Lavabo * Ampla sala de estar, jantar e TV * Adega integrada * Cozinha aberta * Área de serviço * Despensa * Dependência completa * Apartamento totalmente climatizado * 3 vagas de garagem (2 soltas + 1 presa) * Depósito privativo Infraestrutura e comodidades: * Vagas de visitantes * 2 elevadores * Portaria 24 horas * Piscina * Salão de festas * Parquinho infantil 💎 Valor: R$ 3.200.000 💰 Condomínio: R$ 2.800 💰 IPTU: R$ 836,80 (mensal) ✔ Aceita proposta 📍 Exclusividade Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - SAB0295

- Referência: SAB0295
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vitória
- Região: Vitória
- Condomínio: Condominio Victoria Loft
- Valor: R$ 5.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,11 m²
  - Área total: 53,11 m²
- Gerais:
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Armários na garagem
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Cozinha Americana
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - 1 Suite
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Pier com atracadouro p/ embarcações
  - Piscina
  - Piscina com Raia
  - Playground
  - Serviço de Lavanderia no Prédio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Imóvel próximo a orla
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: ✨ Loft Mobiliado para Locação no Corredor da Vitória Excelente oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador, no Corredor da Vitória, no sofisticado Edifício Vitória Loft. Este charmoso Loft totalmente mobiliado, com 53,11 m², possui posição nascente e vista lateral para o mar, oferecendo conforto, funcionalidade e praticidade em um ambiente moderno. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e o privilégio de viver no Corredor da Vitória. O imóvel é distribuído em dois pavimentos: 🔹 Pavimento inferior Sala confortável e bem decorada Cozinha americana integrada Banheiro social 🔹 Pavimento superior Quarto amplo Closet grande Suíte privativa O apartamento é alugado completo, pronto para morar. Não inclui apenas roupa de cama e utensílios de cozinha. O empreendimento oferece infraestrutura diferenciada, incluindo: Piscina Piscina com raia Academia equipada Espaço gourmet Pier exclusivo Teleférico Portaria 24 horas Localização privilegiada, em frente ao Shopping Vitória Boulevard, próximo a mercados, farmácias e a poucos minutos do circuito do carnaval, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
- Observações: OBSERVAÇÃO: Não está incluso na locação roupa de cama, banho e  utensílios de cozinha 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603131141479055.jpg)
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### Apartamento - PARCFLB0464

- Referência: PARCFLB0464
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 133,00 m²
  - Área total: 133,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.263,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.744,00 | IPTU: R$ 488,00/
- Descrição: ALTO DO ITAIGARA | APARTAMENTO EXCLUSIVO | 133 m² More com conforto, espaço e infraestrutura completa em uma das regiões mais desejadas de Salvador!  Apartamento originalmente 4/4, atualmente 3/4 com suíte, closet e terceira sala, além de dependência completa — ideal para quem valoriza amplitude e funcionalidade. Características: - 133m² muito bem distribuídos, - Andar alto | Vista livre, - Varanda incorporada,  - Armários planejados em todos os ambientes,  - Splits nos quartos e cassete na sala, -  2 vagas de garagem  Condomínio completo para toda a família: -  Portaria 24h -  Piscina ampla -  Academia equipada -  Quadra poliesportiva -  Playground coberto e descoberto -  Salão de festas -  Quiosque com churrasqueira Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0296

- Referência: SAB0296
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Federação
- Região: Federação
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
  - Área total: 184,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Varanda integrada a sala
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Prédio Pastilhado
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lava-jato
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Futvolei
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
  - Serv. Ronda Vigilância Patrimonial
- Valor por m²: R$ 13.043,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 532,00/
- Descrição: ✨ Apartamento Alto Padrão – 184m² | Nascente | Andar Alto ✨ Sofisticação e Exclusividade em São Lázaro – Federação Em um dos pontos mais agradáveis e valorizados de São Lázaro, na Federação, este apartamento encanta pelo projeto clean, elegante e atemporal. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, conforto e uma vista privilegiada. 🌿 Amplitude, luz natural e vista deslumbrante Localizado em andar super alto, nascente e com excelente ventilação cruzada, o apartamento proporciona luminosidade natural e frescor permanente. São duas varandas, sendo uma delas incorporada à sala, ampliando o living e criando um ambiente ainda mais generoso e acolhedor. A vista é um espetáculo à parte: totalmente voltada para o bosque/floresta, com vista mar — um cenário de tranquilidade e beleza natural. Um imóvel finamente decorado, com excelente distribuição e ambientes amplos: ✔️ 184m² de área privativa ✔️ 4 suítes (suíte master) ✔️ Living amplo com sala de estar e jantar ✔️ Varanda da sala incorporada + 1 varanda ✔️ Lavabo elegante ✔️ Ambientes climatizados ✔️ Cozinha planejada ✔️ Dependência completa ✔️ Área de serviço ✔️ Piso social: Porcelanato ✔️ Armários embutidos e móveis planejados ✔️ Vista mar fabulosa Tudo com uma proposta clean, bem decorada e pronta para morar. 🏡 Conforto e Funcionalidade ✔️ 4 vagas de garagem (2 soltas e 2 presas) 📦 Depósito privativo ✔️ Apenas 2 apartamentos por andar 💧 Condomínio com água inclusa 🔥 Gás natural 🌴 Infraestrutura Completa – Conceito Clube O condomínio oferece estrutura de lazer e segurança diferenciada: 🏊 Piscina aquecida 🎾 Quadra poliesportiva e beach tênis 🏋️ Academia equipada 🎉 Salão de festas climatizado 🍖 Quiosque com churrasqueira 🍽️ Espaço gourmet 🌿 Pergolado 🎠 Brinquedoteca e parque infantil 🚗 Estacionamento para visitantes 🛡️ Guarita, portaria e segurança 24h 🎯 Play amplo Um verdadeiro clube privativo, perfeito para quem gosta de usufruir do melhor que um condomínio pode oferecer. Se você busca exclusividade, vista privilegiada...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260303092534471.jpg)
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### Apartamento - PARCFLB0460

- Referência: PARCFLB0460
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Granito
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.203,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.595,95 | IPTU: R$ 394,98/
- Descrição: Apartamento à venda no Caminho das Árvores – espaço, conforto e localização estratégica! ✨ 118m² muito bem distribuídos 🛏️ 3/4 sendo 1 suíte 🛋️ Duas salas amplas + varanda 🚿 Banheiro social 🍳 Cozinha funcional, ótima área de serviço e dependência completa 🚗 2 vagas de garagem cobertas e soltas 🏢 Infraestrutura completa de condomínio: ✔️ Portaria 24h ✔️ Playground coberto e descoberto ✔️ Salão de festas ✔️ Churrasqueira ✔️ Piscina adulta e infantil ✔️ Academia ✔️ Quadra poliesportiva 📍 Viva no Caminho das Árvores, perto de tudo: mercados, shopping, padarias, delicatessens e a menos de 1 km do metrô. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCANDS0459

- Referência: PARCANDS0459
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 152,20 m²
  - Área total: 152,20 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 12.155,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: ✨ Apartamento Alto Padrão na Graça – 152m² | 3 Suítes | 4 Vagas Viva com conforto, sofisticação e localização privilegiada no coração da Graça, um dos bairros mais nobres de Salvador. 📐 152m² de área privativa muito bem distribuídos: ✔ 3 suítes ✔ Sala ampliada, climatizada e com varandas incorporadas ✔ 5 banheiros no total ✔ Cozinha equipada ✔ Área de serviço independente ✔ Dependência completa ✔ 4 vagas de garagem ✔ Depósito individual com 8m² Um imóvel que une amplitude, funcionalidade e excelente padrão construtivo. 🏢 Infraestrutura moderna de lazer: ✔ Academia equipada ✔ Piscina adulto e infantil ✔ Playground ✔ Espaço gourmet ✔ Salão de festas 📍 Localização estratégica na Graça, próximo a hospitais, mercados, farmácias, bancos, museus e shoppings — praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 💰 Valor: R$ 1.850.000,00 💳 Condomínio: R$ 1.750,00 🏷 IPTU: R$ 1.150,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Casa em Condomínio - SAB0294

- Referência: SAB0294
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)
- Região: Itacimirim (Monte Gordo)
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 144,21 m²
  - Área total: 144,21 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Depósito na Garagem
  - Garagem Solta
  - Hidrômetro individual
  - Imóveis Frente Praia
  - Móveis planejados
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Jardim
- Cômodos:
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Lavanderia
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Piscina com Deck Molhado
  - Quadra de Futvolei
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: 🌊 MARLUÁ – ITACIMIRIM Exclusividade, sofisticação e o verdadeiro conceito de pé na areia na melhor localização da região: Enseada da Espera, em Itacimirim. Um condomínio de alto padrão, frente mar, pensado para quem não abre mão de conforto, privacidade e potencial de valorização. 📍 Condomínio Marluá – Praia Enseada da Espera 🏡 CASA BANGALÔ DUPLEX – 3 SUÍTES 📐 144,21m² ✔️ 3 suítes ✔️ Piscina privativa ✔️ Garden exclusivo ✔️ 2 vagas de garagem cobertas com depósito privativo ✔️ Alto padrão construtivo ✔️ Projeto moderno e sofisticado Um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar. 🏖 CONDOMÍNIO COM ESTRUTURA PREMIUM – FRENTE MAR ✔️ Piscinas adulto e infantil com borda infinita frente mar ✔️ Lounge praia ✔️ Deck bar ✔️ Espaço para food truck ✔️ Quadra de beach sports ✔️ Parque infantil ✔️ Pet place ✔️ Academia com vista para o mar ✔️ Loja de conveniência ✔️ Guarderia de praia ✔️ Estacionamento para visitantes 🚘 SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO ✔️ Portaria 24h ✔️ Carro elétrico com motorista ✔️ Triciclo para logística interna 💼 SERVIÇOS PAY-PER-USE ✔️ Bar de praia com serviços ✔️ Lavanderia Ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente potencial de locação. 🌱 INFRAESTRUTURA & SUSTENTABILIDADE ✔️ Energia solar nas áreas comuns ✔️ Reúso de água para irrigação ✔️ Iluminação em LED ✔️ Medição individualizada ✔️ Infraestrutura para aquecimento a gás ✔️ Internet e fibra óptica ✔️ Sistema de segurança com CFTV e monitoramento ✨ Marluá é mais que um imóvel. É qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro à beira-mar. 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 💳 Condomínio: R$ 2.300,00 📄 IPTU mensal: R$ 350,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendi...
- Observações:  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCCLIB0458

- Referência: PARCCLIB0458
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 662.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
  - Área total: 103,00 m²
- Gerais:
  - Água incluso no condomínio
  - Condomínio Fechado
- Acabamentos:
  - Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Shopping Center
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.427,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 157,00/
- Descrição: GRAÇA, SALVADOR, BAHIA. PRÓXIMO AO SHOPPING BARRA Charmoso apto com: 📐 103 m² 🛏 3/4 + dependência 🛁 1 suíte 🚗 1 garagem privativa e coberta 🏢 Prédio com portaria 24h Infraestrutura do prédio: * Salão de festas * Playground * Excelente localização, rua tranquila * Próximo ao Shopping Barra Venda: R$662.000,00 (com todos os armários e 2 aparelhos de ar-condicionado dos quartos) Condomínio: R$1.650,00 IPTU: R$1.720,00/ano Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0293

- Referência: SAB0293
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Paralela
- Região: Paralela
- Condomínio: Condomínio Manhattan Square Home - Edf. Tribeca
- Valor: R$ 895.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
  - Área total: 84,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Apart. Reformado
  - Ar Condicionados Split
  - Área técnica para ar condicionados
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Cozinha Americana
  - Dependência Revertida
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Brinquedoteca
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Coworking
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Espaço Multiuso
  - Espaço teen
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Estação do Metrô
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.654,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 289,83/
- Descrição: 📍 Manhattan Square – Tribeca – Paralela | Patamares 🌿 3/4 nascente | Vista para o bosque | Reformado | 84m² | Melhor prumada Se você deseja morar com conforto, ventilação e uma vista privilegiada para o verde da Paralela, esse apartamento é a escolha certa. São 84m² muito bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, totalizando 3 banheiros. Um dos quartos foi reformado a partir da dependência e hoje funciona perfeitamente como home office, ideal para quem trabalha de casa ou precisa de um ambiente extra versátil. A sala é ampla, bem iluminada e integrada à varanda, com vista aberta para o bosque / floresta fechada da Paralela, trazendo privacidade e uma agradável sensação de tranquilidade. ✨ Imóvel reformado, com: ✔ Porcelanato ✔ Rebaixamento em gesso ✔ Projeto de iluminação ✔ Cozinha aberta integrada à sala ✔ Área de serviço funcional ☀ Nascente total, super ventilado, localizado em andar baixo e na melhor prumada do edifício — conforto térmico e excelente valorização. 🏢 Infraestrutura completa de lazer: ✔ Piscina adulto ✔ Piscina infantil ✔ Academia equipada ✔ Salão de festas ✔ SPA com sauna ✔ Sala de reunião ✔ Espaço gourmet ✔ Churrasqueira ✔ Quadra poliesportiva ✔ Parque infantil ✔ Brinquedoteca ✔ Salão de jogos ✔ Portaria 24h ✔ Segurança e controle de acesso Tudo isso em condomínio consolidado, com excelente localização na Avenida Paralela, próximo a supermercados, escolas, faculdades, shoppings e com fácil acesso às praias. Uma excelente oportunidade para morar cercado de verde, conforto e infraestrutura completa. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consult...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602221227319682.jpg)
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### Apartamento - SAB0292

- Referência: SAB0292
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Canela
- Região: Canela
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Granito
  - Piso frio
  - Sinteco
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: 🌿 Apartamento à Venda no Canela – 240 m² | 4/4 | 2 Vagas More em um dos endereços mais desejados de Salvador! O prédio, no Canela, oferece espaço, conforto e excelente localização, cercado de cultura, serviços e lazer. ✨ Diferenciais do Apartamento 240 m² de área privativa 4 dormitórios (1 suíte com closet espaçoso) Andar baixo Piso Social | Granito verde Ubatuba e sierra Lavabo 3 banheiros Sala ampla em 3 ambientes Um dos quartos com possibilidade de gabinete/home office Cozinha ampla com copa Área de serviço Dependência completa com banheiro social 2 vagas de garagem soltas e cobertas  🏢 Infraestrutura do Condomínio Hall de entrada Portaria 24 horas Elevadores reformados Academia equipada (inclusive com aparelhos de pilates) Salão de festas (previsto reforma/modernização) Quadra poliesportiva (previsto reforma/modernização) Fachada frontal reformada 📍 Localização Privilegiada Próximo a: Hospital das Clínicas Largo do Campo Grande Teatro Castro Alves Escolas, farmácias, bares, restaurantes, hospitais e clinicas 💰 Condições 💰 Valor: R$ 950.000,00 💵 Condomínio: R$ 1.600,00 📄 IPTU: R$ 480,00 (cota mensal) Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: Observação: Pagament só à vista.  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCFLB0455

- Referência: PARCFLB0455
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Canela
- Região: Canela
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Closet
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Tabuado
  - Madeira
  - Sinteco
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 3.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: 🌿 Apartamento à Venda no Canela – 240 m² | 4/4 e suíte com Closet More em um dos endereços mais desejados de Salvador! O prédio, no Canela, oferece espaço, conforto e excelente localização, cercado de cultura, serviços e lazer. ✨ Diferenciais do Apartamento 240 m² de área privativa 4 dormitórios (1 suíte com closet espaçoso) Andar baixo Piso Social | Tabuado Lavabo 3 banheiros Sala ampla em 3 ambientes Um dos quartos com possibilidade de gabinete/home office Cozinha ampla com copa Área de serviço Dependência completa com banheiro social 1 vagas de garagem solta e coberta (Possibilidade de alugar no prédio) 🏢 Infraestrutura do Condomínio Hall de entrada Portaria 24 horas Elevadores reformados Academia equipada (inclusive com aparelhos de pilates) Salão de festas (previsto reforma/modernização) Quadra poliesportiva (previsto reforma/modernização) Fachada frontal reformada 📍 Localização Privilegiada Próximo a: Hospital das Clínicas Largo do Campo Grande Teatro Castro Alves Escolas, farmácias, bares, restaurantes, hospitais e clinicas 💰 Condições 💰 Valor: R$ 800.000,00 💵 Condomínio: R$ 1.600,00 📄 IPTU: R$ 480,00 (cota mensal) Observação: As fotos foram editadas, tirando os móveis que estão nas dependências do imóvel. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: Observação: As fotos foram editadas, tirando os móveis que estão nas dependências do imóvel.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260211124401761.jpg)
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### Cobertura Duplex - PARCROS0451

- Referência: PARCROS0451
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alphaville I
- Região: Alphaville I
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 226,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Estação do Metrô
  - Faculdades e Universidades
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 525,00/
- Descrição: ALPHAVILLE 1 - COBERTURA DUPLEX 🎁PORTEIRA FECHADA   226m² Nascente 3/4 com 1 suite Closet 5 banheiros Lavado Despensa Dependência completa 3 vagas sendo 2 vagas soltas  Ampla sala de estar e jantar Cozinha com armários planejados Área de serviço e banheiro de serviço Piscina privativa Espaço gourmet com churrasqueira Vista panorâmica Finamente decorada e mobiliada Projeto luminotécnico completo Armários de alta qualidade em todos os ambientes ❤️Infraestrutura do condomínio: Condomínio com segurança 24h e lazer completo, com:   Piscinas Academia Salão de festas Espaço gourmet Parque infantil Quadras esportivas Áreas verdes e espaços de convivência Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCNP0449

- Referência: PARCNP0449
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vitória
- Região: Vitória
- Condomínio: Condomínio Edifício Mansão Morada Dos Cardeais
- Valor: R$ 19.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 355,00 m²
  - Área total: 355,00 m²
- Gerais:
  - Vista Permanente
  - Adega
  - Andar Alto
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Depósito na Garagem
  - Finamente decorado
  - Localização privilegiada
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Vista mar Frontal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Adega
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Pier com atracadouro p/ embarcações
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 55.774,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.600,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: APARTAMENTO DE LUXO À VENDA - 📍 Morada dos Cardeais | Vitória – Salvador/BA Um verdadeiro refúgio suspenso sobre a Baía de Todos os Santos, com vista panorâmica permanente de 180° para o mar.   355 m² de puro requinte Andar alto Nascente e extremamente ventilado Vista mar deslumbrante de todos os ângulos sociais 🔹 Área íntima sofisticada 4 suítes espaçosas Suíte master frente mar Hidromassagem Dois closets Piso em madeira Indusparquet 🔹 Área social impecável Varanda gourmet integrada Adega Art des Caves climatizada para até 1.000 garrafas 🍷 Automação completa Piso em mármore Crema Marfil Marcenaria Demuner Armários Kitchens Decoração atual e elegante 🔹 Comodidades 4 vagas de garagem Depósito privativo na garagem 🔹 Condomínio de altíssimo padrão Piscinas com borda infinita Piscina aquecida Academia de ponta Quadra de tênis Espaço gourmet Portarias reformadas Píer privativo com acesso ao mar 🚤 Vagas para jet-ski Guarderia náutica 💎 Exclusividade rara no endereço mais nobre de Salvador Pronto para morar. 💰 Valores: Condomínio: R$ 5.600 (água e internet inclusos) IPTU: R$ 1.400/mês 📩 Consulte valor e agende uma visita privativa. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📞 (71) 99607-8893 📸 @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br�  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051159118642.jpeg)
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### Apartamento - PARCUNI0447

- Referência: PARCUNI0447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Região: Rio Vermelho
- Condomínio: Condomínio Elegance Garibaldi
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Apart. Reformado
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Fechadura Eletrônica
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda Gourmet
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Salão de Beleza
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Espaço Zen
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Sala de Massagem
  - Estação Carro Elétrico
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Espaço teen
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Restaurante no local
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 15.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.820,00 | IPTU: R$ 474,00/
- Descrição: VENDO APTO NO CONDOMÍNIO ELEGANCE GARIBALDI – RIO VERMELHO COM 3 SUITES – 140M² 📍 Localização: * Condomínio: Elegance Garibaldi * Bairro: Rio Vermelho * Região nobre e valorizada * Fácil acesso a vias principais, serviços e comércio 📏 Características do Imóvel: * Área privativa: 140 m² * 3 suítes, sendo:   – Suíte master com closet * Sala ampla, integrada, com excelente iluminação * Duas varandas com ventilação cruzada * Varanda gourmet com churrasqueira * Cozinha funcional * Área de serviço * Acabamento de alto padrão * Vista mar * Apartamento finamente decorado * Nascente total * 3 vagas de garagem * 1 depósito privativo ✨ Destaques do Apartamento: * Projeto moderno e sofisticado * Ambientes amplos, bem distribuídos e ventilados * Alto padrão de acabamento * Ideal para quem busca conforto, exclusividade e localização premium 🏢 Infraestrutura do Condomínio: ✅ Piscina adulto e infantil ✅ Academia ✅ Quadra poliesportiva (com quadra de tênis) ✅ Playground ✅ Espaço gourmet ✅ Sauna ✅ Salão de festas ✅ Salão de jogos ✅ Portaria e segurança 24h ✅ Condomínio clube completo com 3 quadras ✅ Brinquedoteca ✅ Delicatessen e Salão de Beleza no Condomínio Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - PARCZW0445

- Referência: PARCZW0445
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itaigara
- Região: Itaigara
- Valor: R$ 872.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Gás individual em Condomínio
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar: Norte/Sul
  - Prédio com Elevador
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Cozinha
  - 2 Dormitórios
  - 2 Suítes
  - Sala
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Espaço Zen
  - Sala de Massagem
  - Academia de ginástica
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.022,00
- Taxas: Condomínio: R$ 872,00 | IPTU: R$ 2.080,00/
- Descrição: VENDO COBERTURA PORTEIRA FECHADA NO ITAIGARA 2/4, SENDO 2 SUÍTES – 2 LAVABOS, VARANDA E 2 VAGAS DE GARAGEM – NORTE/SUL E 87m2   02 Dormitórios | 02 Suítes 87m² Cobertura Norte/sul Cozinha com sala integrada ⁠Área Gourmet coberta ⁠Terraço (área técnica) ⁠Mobiliado Varanda 02 Vagas de garagem INFRAESTRUTURA   Portaria 24hs com Guarita Elevador PNE ⁠Piscina ⁠Salão de festas ⁠Academia ⁠Sala com Banheira de Hidromassagem ⁠Sala de reunião/ Home office ⁠Espaço SPA ⁠Sauna Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCMSB0444

- Referência: PARCMSB0444
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Parque Bela Vista
- Região: Parque Bela Vista
- Condomínio: Condomínio do Edifício Park Club Cidade
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 107,25 m²
  - Área total: 107,25 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Dependência Revertida
  - Depósito na Garagem
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Posição Solar: Norte/Sul
  - Prédio com Elevador
- Acabamentos:
  - Granito
  - Piso frio
- Áreas Comuns:
  - Bosque Arborizado
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Revertida
  - Home-Office
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Acesso para deficientes
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Estação do Metrô
  - Hospital e Clinicas Médicas
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.501,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.171,00 | IPTU: R$ 213,00/
- Descrição: APARTAMENTO NO PARQUE BELA VISTA DE 3/4, SENDO 1 SUITE COM 107 M² - DUAS VAGAS DE GARAGEM   03 Dormitórios | 01 Suíte 107 m² Andar Baixo Posição Solar | Norte/Sul Sala Estar e Sala Jantar em “L” Móveis Planejados Piso Social | Granito Banheiro Social e lavabo Cozinha Área de Serviço Dependência (Revertida para gabinete - Sala)   Depósito na Garagem 02 Vagas de garagem (1 solta e 1 presa) DIFERENCIAIS   Projeto arquitetônico Fernando Peixoto Situado próximo ao Shopping da Bahia e metrô Portaria 24hs com Guarita Próximo Supermercados | Hospital | Serviços Diversos 03 Elevadores | 02 Sociais | 01 Serviço Gás Canalizado | Individualizado Câmeras de Vigilância   INFRA ESTRUTURA   Playground Hall de Entrada Salão de Festas Piscina adulto e infantil Academia equipada Salão de festas Parque infantil Brinquedoteca Bosque com ampla área verde para caminhadas Quiosque com churrasqueira Quadra poliesportiva Mini-market ( Em fase de inauguração) Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0290

- Referência: SAB0290
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Região: Rio Vermelho
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,26 m²
  - Área total: 97,26 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Armário na Dependência de Serviço
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Box blindex
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Dependência Revertida
  - Depósito na Garagem
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Gabinete
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Praça
  - Bancos (Instituições Financeiras)
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.991,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.680,00 | IPTU: R$ 260,00/
- Descrição: APARTAMENTO NO RIO VERMELHO DE 3/4 (PLANTA ORIGINAL), SENDO 2/4 E 1 SUITE COM 97,26M² -   02 Dormitórios | 01 Suíte (Planta Original 3/4) 97,26 m² Andar Baixo Posição Solar | Nascente Sala Estar (Dormitório revertido para sala de TV) Sala Jantar Móveis Planejados | Cozinha | Quartos Piso Social | Porcelanato Banheiro Social e Lavabo Banheiro de serviço Cozinha Área de Serviço Dependência (Revertida para gabinete)   Depósito na Garagem 02 Vagas de garagem soltas   DIFERENCIAIS   Situado próximo ao Largo da Mariquita Portaria 24hs com Guarita Vagas para Visitantes Próximo Restaurantes | Mercados | Serviços Diversos 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás Canalizado | Individualizado Câmeras de Vigilância   INFRA ESTRUTURA   Playground Hall de Entrada Churrasqueira Salão de Festas Piscina com Bar Academia Salão de festas Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCHM0443

- Referência: PARCHM0443
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 218,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.629,00 | IPTU: R$ 706,00/
- Descrição: Vendo apartamento de alto padrão na Graça – conforto, sofisticação e localização privilegiada 📍 Localizado em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do bairro da Graça, este apartamento reúne espaço, funcionalidade e uma infraestrutura completa para quem busca morar bem, com qualidade de vida e segurança. ✨ Características do imóvel 4 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade para toda a família Sala espaçosa, ideal para vários ambientes, perfeita para receber Porteira fechada Excelente ventilação e iluminação natural 3 vagas de garagem Depósito privativo na garagem Planta inteligente, que valoriza amplitude e bem-estar 🏢 Infraestrutura do condomínio Piscina para momentos de lazer e relaxamento Academia equipada Espaço gourmet e churrasqueira para confraternizações Elevadores Acesso para pessoas com deficiência Condomínio bem administrado, com perfil familiar e alto padrão construtivo 🌿 Um imóvel ideal para quem valoriza localização nobre, conforto, exclusividade e praticidade no dia a dia. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCFLB0442

- Referência: PARCFLB0442
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Itaigara
- Região: Alto do Itaigara
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 226,00 m²
  - Área total: 226,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Prédio com Elevador
  - Suíte Master
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Lava-jato
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.761,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: EXCLUSIVIDADE NO ALTO DO PARQUE Apartamento amplo e sofisticado, com 226m², pensado para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida!  Originalmente 4 suítes + gabinete, hoje configurado em: - 3 suítes - Sala de TV com banheiro (reversível para suíte) - Gabinete / home office - Splits em todas suítes e kassete na sala - Lavabo - Cozinha espaçosa, área de serviço e 2 dependências - Banheuro de serviço - 4 vagas de garagem cobertas + depósito privativo. Infraestrutura completa no condomínio: ✔️ Portaria 24h ✔️ 13 vagas para visitantes ✔️ Salão de festas e salão de jogos ✔️ Parquinho, área verde e quadra poliesportiva ✔️ Piscina ✔️ Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e TV ✔️ Academia equipada ✔️ Lava-jato na garagem Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCHRN0441

- Referência: PARCHRN0441
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 206,00 m²
  - Área total: 206,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Adega
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda integrada a sala
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Mármore
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Adega
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.524,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 560,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NA GRAÇA NA AV. PRINCESA LEOPOLDINA COM 4/4, SENDO 2 SUITES– ANDAR ALTO – 3 VAGAS DE GARAGEM – NASCENTE COM 206M²   206 m² de área privativa 1 apartamento por andar – exclusividade total Andar super alto, com vista do mar Nascente, extremamente ventilado e bem iluminado Planta do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes Sala ampla com ótimo layout para vários ambientes Ambientes bem distribuídos e confortáveis 3 vagas de garagem Condomínio com infraestrutura completa: Quadra esportiva Academia Espaço gourmet Salão de festas Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCFLB0436

- Referência: PARCFLB0436
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Armação
- Região: Armação
- Condomínio: Condomínio Rembrandt Life Quality
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,56 m²
  - Área total: 38,56 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - Banheiro Social
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.114,00
- Taxas: Condomínio: R$ 822,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO DE 1/4 E SALA – NASCENTE COM VARANDA E 1 VAGA DE GARAGEM EM ARMAÇÃO - 38,56m² Esse apartamento nascente é o combo perfeito de localização + conforto + infraestrutura premium. * Vista mar incrível, * 1/4 e sala com varanda, * Banheiro social, * Cozinha + área de serviço, * Nascente, * Aquecimento a gás no chuveiro + gás canalizado, * 1 vaga de garagem coberta, * Portaria 24h. E o melhor… olha essa estrutura! Piscina, * Academia, * Salão de festas, * Coworking, * Cinema, * Spa com hidromassagem e sauna. Tudo isso em 38,56m² muito bem distribuídos, em um dos bairros mais completos e valorizados de Salvador! Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PARCDIM0434

- Referência: PARCDIM0434
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)
- Região: Itacimirim (Monte Gordo)
- Condomínio: Condominio Marluá Itacimirim
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Cozinha Integrada a sala
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Jardim
- Cômodos:
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Sala
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Piscina
- Segurança:
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 17.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Bangalô de Alto Padrão no Marluá – Itacimirim/BA Não é só um bangalô. É onde os finais de semana viram memórias em família, onde o som do mar é o despertador e onde você sente que está exatamente no lugar certo. No Marluá, em Itacimirim, você encontra um bangalô de alto padrão que combina conforto, privacidade e um cenário que impressiona todos os dias — um verdadeiro refúgio à beira-mar, na região mais desejada do litoral norte da Bahia. Detalhes do imóvel: * 200 m² de área privativa * 04 suítes amplas * Piscina privativa * Acabamentos de alto padrão * Integração entre living, área externa e piscina * Privacidade total em um dos melhores condomínios de Itacimirim Valores: * Valor de venda: R$ 3.500.000,00 * Temos mais opções disponíveis no mesmo condomínio a partir de R$ 3.000.000,00 Um bangalô feito para quem busca exclusividade, tranquilidade e a verdadeira experiência do litoral com sofisticação. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: Temos mais opções disponíveis no mesmo condomínio a partir de R$ 3.000.000,00  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCABA0433

- Referência: PARCABA0433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 1.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NO HORTO FLORESTAL DE 4 SUITES ANDAR ALTO E COM 3 VAGAS DE GARAGEM – 195M² Chegou a oportunidade que você estava esperando! Este lindo apartamento de 4 quartos, sendo 4 suítes, localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, possui 3 espaçosas salas, perfeitas para receber amigos e familiares. Com 5 banheiros, sendo 1 lavabo, você terá todo o conforto e privacidade que deseja. Com uma área de 195,00m², este imóvel conta ainda com uma ampla cozinha, área de serviço e 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia, salão de festas e segurança 24 horas, para que você e sua família possam desfrutar de momentos inesquecíveis sem sair de casa. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer esse verdadeiro sonho de apartamento! Aguardamos o seu contato. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Cobertura Duplex - PARCABA0432

- Referência: PARCABA0432
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Região: Pituba
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Cozinha grande
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Terraço com Churrasqueira
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 5 Dormitórios
  - 5 Suítes
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 3.687,00 | IPTU: R$ 1.136,00/
- Descrição: VENDO COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA COM 5 SUITES E 4 VAGAS DE GARAGEM – 500M² - NO LOCAL MAIS DESEJADO DA PITUBA. Cobertura à Venda na Pituba, 500m², 5 Suítes, Piscina Privativa e 4 Vagas. Espaço, conforto e localização privilegiada, situada em uma das áreas mais desejadas da Pituba.  A poucos metros da orla e com supermercado em frente, o imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com praticidade e exclusividade. Destaques do imóvel 500m² de área construída 5 suítes amplas 7 banheiros + lavabo Sala espaçosa e integrada, ideal para vários ambientes Varanda ventilada e agradável Cozinha planejada com despensa Área de serviço independente Salão superior multiuso Piscina privativa 4 vagas de garagem + depósito privativo Condomínio com infraestrutura completa: Piscina com bar de apoio, Play amplo, Parquinho infantil, Academia equipada, Quadra de tênis, Área verde e arborizada, Portaria 24h e segurança. Supermercado em frente e apenas 300 metros da orla. Analisa apartamento como parte de pagamento em até R$ 1.000.000,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: Analisa apartamento como parte de pagamento em até R$ 1.000.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCTJL0429

- Referência: PARCTJL0429
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Ladeira da Barra
- Condomínio: Condominio Solaire Ladeira Da Barra
- Valor: R$ 9.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Andar intermediário
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Suíte Master
  - Varanda Gourmet
  - Varanda integrada a sala
  - Vista Mar
  - Vista mar Frontal
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Piscina com Raia
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 35.409,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.005,00 | IPTU: R$ 790,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO DE LUXO NO EDIFÍCIO SOLAIRE – LADEIRA DA BARRA Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais nobres de Salvador, com vista deslumbrante para a Baía de Todos os Santos e em frente o Iate Clube da Bahia. Este amplo apartamento de 305 m² em prédio de alto luxo, conta com 4 suítes, varanda espaçosa com vista mar com fechamento da varanda toda por Reike, 4 vagas de garagem, móveis fixos de alto padrão. O condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: 🏋️ Academia super equipada 🏊 Piscina com raia e piscina infantil 🧖 Sauna a vapor 🎉 Salão de festas e espaço gourmet 🎮 Salão de jogos 🚗 Estacionamento para visitantes com 16 vagas Um imóvel que une conforto, elegância e uma vista de tirar o fôlego — perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos pontos mais desejados da cidade. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCHM0428

- Referência: PARCHM0428
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área total: 230,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Apart. Reformado
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Suíte Master
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.652,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Vendo apartamento charmoso no melhor da Graça, em parte plana, com 230m², totalmente reformado e climatizado. Possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, lavabo, sala ampla com iluminação direcionada, móveis planejados, gás canalizado, projeto de reforma assinado por arquiteto e dependência completa. Prédio com portaria 24h, elevadores, salão de festas novo climatizado e decorado e play. Possui 3 vagas de garagem (para 3 carros pequenos ou 2 grandes). Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento Duplex - PARCGOGO0426

- Referência: PARCGOGO0426
- Tipo: Apartamento Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Federação
- Região: Federação
- Condomínio: Condomínio Rio Vermelho Exclusive
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
- Cômodos:
  - 2 Dormitórios
  - 2 Suítes
  - Cozinha Americana
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Mini Market
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Faculdades e Universidades
  - Imóvel próximo a orla
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 13.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.358,89 | IPTU: R$ 260,63/
- Descrição: Vendo apartamento Duplex - Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador, com um visual simplesmente espetacular para o oceano e um conceito arquitetônico moderno que entrega sofisticação em cada detalhe. ✨ R$ 1.250.000 — Exclusivo Duplex à Venda no Rio Vermelho 2 suítes | 90m² | 2 vagas | Vista Mar 180° ✅ Diferenciais do apartamento: * Duplo pé-direito na sala e na varanda — amplitude, luminosidade e uma vista de tirar o fôlego * 2 suítes confortáveis * Lavabo * Cozinha americana integrada * Área de serviço * Armários planejados em todos os cômodos * Ar-condicionado instalado * Andar alto com vista mar 180° permanente * 2 vagas de garagem ✅ Estrutura de condomínio para viver como em um resort: * Portaria 24h * Piscina com borda infinita * Bar da piscina * Espaço gourmet completo * Academia equipada * Salão de festas 💰 Cond.: R$ 1.358,89 📄 IPTU (cota): R$ 260,63 📍 CEP: 40.231-375 — Rio Vermelho Um imóvel exclusivo, moderno, com vista eterna e uma atmosfera única. Ideal para quem busca estilo de vida, conforto e localização premium. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCNP0424

- Referência: PARCNP0424
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vitória
- Região: Vitória
- Valor: R$ 1.225.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
  - Área total: 117,00 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Apto. Para Reforma
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.042,00 | IPTU: R$ 294,00/
- Descrição: ✨Corredor da Vitória - Excelente oportunidade, localização privilegiada Vendo 3/4 sendo uma suíte, andar alto, vista mar, gabinete, dependência completa, banheiro social, área de serviço, 2 vagas de garagem, 117m2 Prédio conta com duas portarias de acesso, uma pelo Corredor da Vitória e outra pelo Vale do Canela Precisando modernizar 💰Valor da venda: R$ 1.225.000,00 •Condomínio: R$ 1.042,00 •IPTU: R$ 294,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCNP0420

- Referência: PARCNP0420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vitória
- Região: Vitória
- Valor: R$ 2.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Andar intermediário
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Museu
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 15.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO DE LUXO NO CORREDOR DA VITÓRIA DE 3 SUITES COM VARANDA INCORPORADA –COM VISTA DO MAR E 180M² E INFRAESTRUTURA Corredor da Vitória  - Apartamento VISTA MAR São 180m2, 3 suítes, lavabo, Living Amplo com varanda incorporada e bancada gourmet. Suíte Master com closet e banheiro Ela/Ele. Cozinha armários planejados de primeira linha + dispensa, área de serviço com armários e dependência completa para empregados. Infraestrutura completíssima de lazer: Piscinas Sauna Espaço gourmet Academia Campinho gramado Quadra de esportes Salão de Festas Parque externo infantil Brinquedoteca Área churrasqueira Salão gourmet com fogão X geladeira Salão de Festas 🚗3 vagas de garagem soltas. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCFRB0413

- Referência: PARCFRB0413
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alphaville I
- Região: Alphaville I
- Condomínio: Condomínio Mansão Bellagio
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 208,00 m²
  - Área total: 208,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Andar baixo
  - Área técnica para ar condicionados
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - IPTU VERDE - Empreendimento Total
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Contra-piso
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Bicicletário
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estação para Carro Elétrico
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Faculdades e Universidades
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 14.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.240,00 | IPTU: R$ 1.465,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NO ALPHAVILLE I – 4 SUITES, NASCENTE COM VARANDA GOURMET E 4 VAGAS SOLTAS – ENTREGUE PADRÃO CONSTRUTORA - 208M²   04 Suítes, sendo suíte master Varandão Gourmet 208m² 1 apartamento por andar Andar baixo Nascente Sala grande Piso Social | Porcelanato Lavabo Cozinha Área de Serviço 04 Vagas de garagem soltas DIFERENCIAIS Portaria 24hs com Guarita Próximo Colégio | Mercados | Serviços Diversos 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás Canalizado e Água | Individualizado Câmeras de Vigilância INFRA ESTRUTURA TOTAL   Piscina com raia de 25 metros Academia & SPA Parque infantil Salão de festas Bicicletário Recarga de carro elétrico Espaço gourmet Quadra esportiva Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091215303881.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510091215326085.jpeg)
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### Apartamento - SAB0282

- Referência: SAB0282
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio Edifício UNO Horto Florestal
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
- Gerais:
  - Vista Permanente
  - Andar baixo
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda integrada a sala
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - 1 Suite
  - Cozinha Americana
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Piscina com Deck Molhado
  - Playground
  - Salão de festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Academia de ginástica
  - Hospital e Clinicas Médicas
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: LOCAÇÃO APARTAMENTO MOBILIADO NO HORTO FLORESTAL DE 1/4 QUARTO– PRÉDIO DE ALTO PADRÃO – NASCENTE - 1 VAGA DE GARAGEM COM 63 M² • 01 Dormitório • 63 m² • Andar baixo • Posição solar | Nascente • Sala com varanda integrada • Móveis Planejados | Dormitórios | Banheiros | Cozinha • Piso Social | Porcelanato • Cozinha americana montada com todos os eletrodomésticos • 01 Vaga coberta e solta DIFERENCIAIS • Portaria 24 horas • Próximo Hospital | Serviços diversos | Academia • 02 Elevadores | 01 Sociais | 01 Serviço • Consumo Individualizado | Gás Encanado e água INFRAESTRUTURA Lazer completo com piscina com deck Academia equipada e climatizada Sauna com sala de descanso Espaço gourmet climatizado com varanda Salão de festas climatizado Sala de reunião climatizada Playground Espaço gourmet Salão de festas Vagas para visitantes Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCNP0410

- Referência: PARCNP0410
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Vitória
- Região: Vitória
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 210,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Mármore
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Playground
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.340,00 | IPTU: R$ 456,00/
- Descrição: Vista Mar no Corredor da Vitória! Apartamento em andar alto, com 210 m², 4 quartos (1 suíte), sala ampla com varanda, lavabo e dependências. ✨ Todos os ambientes com vista para o mar! 🚘 1 vaga de garagem solta! Infraestrutura: *Piscina semi olímpica e infantil com uma vista impressionante para o mar *Bar de apoio com churrasqueiras *Elevador para deficientes/idosos *Salão de festas *Dois elevadores 👉 Conforto e exclusividade em um dos endereços mais nobres de Salvador. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCHRN0405

- Referência: PARCHRN0405
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Condomínio: Condomínio Edf. Serra Real
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Vista Permanente
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Apart. Reformado
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Dormitório revertido
  - Fechadura Eletrônica
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar: Norte/Sul
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Dependência Revertida
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço de Leitura
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
  - Zelador ADM
- Valor por m²: R$ 9.765,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.370,00 | IPTU: R$ 195,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NA GRAÇA DE 3/4 (REVERTIDO 2/4), SENDO 1 SUITE – 1 VAGA DE GARAGEM COM 128M² - PORTEIRA FECHADA - PRÓXIMO AO HOSPITAL PORTUGUÊS 3/4 revertido para 2/4 com sala ampliada, lavabo, totalmente reformado em menos de 1 ano, porteira fechada. 1 vaga de garagem coberta e solta. DIFERENCIAIS Situado na Av. Princesa Leopoldina, parte bem arborizada Prédio todo pastilhado Local onde se faz tudo andando Portaria 24hs com Guarita Próximo Hospital Português | Delicatessen Perini | Serviços Diversos 03 Elevadores | 02 Sociais | 01 Serviço Câmeras de Vigilância Água e Gás incluso no valor do Condomínio INFRA ESTRUTURA   Playground Salão de Festas Salão de Estar Valor | Aquisição  R$ 1.250.000,00   Condomínio R$ 1.270,00 (Consumo incluso de água incluso e gás encanado, pagando dia 05 de cada mês) IPTU Mensal R$ 195,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCCLIB0401

- Referência: PARCCLIB0401
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 249,00 m²
  - Área total: 249,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Cozinha grande
  - Andar intermediário
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Interfone
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 3.614,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 310,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NA BARRA – DE 4/4 E 1 SUITE – NASCENTE E 2 VAGAS DE GARAGEM COM 249M² Oportunidade, Barra, Salvador, Bahia   Lindo apto 04 dormitórios, sendo 01 suíte Nascente Salas integradas, amplas e arejadas Varanda incorporada, avista o mar Andar intermediário Lavabo 249 m² Louçaria Armários nos cômodos Banheiro social Área de serviço Dependência completa 02 vagas de garagem soltas e cobertas Prédio reformado, dispõe de portaria 24h, salão de festas, hall de entrada, playground, elevadores e jardim. Taxa extra: R$400, até junho/2026 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCLCP0399

- Referência: PARCLCP0399
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio Horto Parque Barcelona
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 171,65 m²
  - Área total: 171,65 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Lavabo
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Guarita com Vidro Blindado
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 12.816,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Condomínio Horto Parque Barcelona Apartamento de alto padrão com 171,65m², 4 suítes, elevador exclusivo, 4 vagas de garagem + 2 depósitos. 💰 OPORTUNIDADE: R$ 2.200.000,00 💲Condomínio R$ 2.000,00 💲IPTU R$ 1.200,00 🏙️ HORTO PARQUE BARCELONA 📍 Horto Florestal – Andar Alto | Pronto para Morar Descubra um novo padrão de exclusividade no Horto Florestal! O Horto Parque Barcelona fica no coração do Horto Florestal, com acesso a uma praça com muita área verde e segurança dentro do Parque Lucaia. 🛋️ Estrutura completa para viver com conforto: ✨ Salão de festas | Espaço gourmet 💪 Academia | Spa | Piscinas adulto e infantil 🎾 Quadra de tênis | Brinquedoteca | Pet Place 🚗 Vagas de visitantes | Car Wash | Vaga para Pet Móvel 🌳 Acesso à Praça do Parque Lucaia 📦 Pronto para morar 📐 Alto padrão Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCNP0398

- Referência: PARCNP0398
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Ladeira da Barra
- Condomínio: CONDOMINIO MANSÃO CARYBÉ
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Vista Mar
  - Prédio com Elevador
- Cômodos:
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Lavabo
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Piscina na cobertura
  - Salão de festa
  - Terraço Rooftop
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praça
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Museu
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 18.064,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.670,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Mansão Carybé | Ladeira da Barra – Salvador/BA Viva o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados de Salvador: o Mansão Carybé, na charmosa Ladeira da Barra. Este apartamento de 155 m² privativos, com 3 suítes e 2 vagas de garagem, foi entregue pela construtora pronto para personalização. Um imóvel de alto padrão que permite a você decorar e ambientar cada detalhe conforme o seu estilo de vida. ✨ Diferenciais que encantam:           •         Vista espetacular para o mar da Baía de Todos os Santos           •         Rooftop panorâmico com piscina, lounge gourmet e áreas de lazer exclusivas           •         Projeto arquitetônico moderno e sofisticado           •         Infraestrutura completa para ar-condicionado e automação           •         Opção de projeto de decoração exclusivo já disponível para o comprador Um verdadeiro convite ao lifestyle premium, unindo sofisticação, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Aqui, você não compra apenas um imóvel, mas sim a oportunidade de viver em um cenário de cartão-postal. 📍 Localização: Ladeira da Barra – próximo ao Farol da Barra, shoppings, restaurantes, orla e tudo o que a vida cosmopolita de Salvador tem de melhor. Valor do condomínio R$2.670,00 Valor de venda: R$ 2.800.000,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Casa em Condomínio - PARCDIM0397

- Referência: PARCDIM0397
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Sauipe
- Região: Sauipe
- Condomínio: Condomínio Reserva de Sauipe
- Valor: R$ 2.977.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 304,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Integrada a sala
  - Finamente decorado
  - Garagem Solta
  - Hidrômetro individual
  - Móveis planejados
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina Privativa
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Cozinha Americana
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Piscina Infantil
  - Campo de Futebol
  - Espaço teen
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 520,00/
- Descrição: Condomínio Reserva de Sauipe, Mata de São João, Bahia. 🏖️ Viva o alto padrão à beira-mar! 🌅 Casa exclusiva no litoral — conforto, sofisticação e natureza em perfeita harmonia. Apresentamos uma residência de luxo em condomínio fechado, perfeita para morar, curtir férias ou investir em qualidade de vida. São 304m² construídos em um terreno de 526m², com projeto moderno, funcional e elegante em cada detalhe. ✨ Destaques da casa: ▫️ 4 suítes (duas com varanda, uma com closet e uma térrea com acessibilidade) ▫️ Sala de estar + sala de TV + lavabo ▫️ Espaço gourmet com churrasqueira embutida ▫️ Piscina com prainha, sol o dia todo e deck com chuveirão ▫️ Pergolado e área de preservação ao fundo ▫️ Cozinha com despensa + área de serviço externa ▫️ Acabamentos nobres: porcelanato, bancadas e rodapés em granito, janelas em PVC amadeirado ▫️ Porta principal com 5,4m em ACM ▫️ Garagem para 4 carros ▫️ Tanque de água com 8 mil litros + poço artesiano ▫️ Infraestrutura para energia solar e gás central Obs.: Móveis, eletrodomésticos e itens de decoração não inclusos. Inclusos apenas os móveis fixos. 🌴 Infraestrutura do condomínio: ▫️ Piscinas (adulto e infantil), quadras de tênis, futsal e areia ▫️ Parque infantil, redário, salão de jogos e espaço gourmet ▫️ Acesso direto à praia e segurança privada com portaria individual 🛍️ Infraestrutura do complexo: ▫️ Vila com restaurantes, lojas, sorveterias, farmácia e parque ▫️ Mini mercado Hiperideal ▫️ Shows festivos, acesso com desconto ao day pass e festas dos hotéis ▫️ Parque aquático Hot Park em construção Sobre o condomínio O condomínio com infraestrutura completa: academia climatizada, piscina, salão de jogos, churrasqueira, parque infantil completo, salão de festas, campo de futebol, quadra de tênis, basquete, vôlei. O condomínio possui acesso exclusivo a praia. 💰 Investimento: ▫️ Venda: R$ 2.977.000,00 ▫️ Aluguel mensal: R$ 17.000,00 (exceto datas festivas) ▫️ Condomínio: R$ 650 (com água inclusa) ▫️ IPTU: R$ 520/mês 📞 Agende sua...
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### Apartamento - PARCFLB0396

- Referência: PARCFLB0396
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condominio Bloom Horto Florestal
- Valor: R$ 1.670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 107,72 m²
  - Área total: 107,72 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Área técnica para ar condicionados
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Contra-piso
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Salão de Beleza
  - Brinquedoteca
  - Espaço Zen
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Delivery
  - Espaço gourmet
  - Espaço Multiuso
  - Espaço teen
  - Hall de entrada
  - Lounge gourmet
  - Parque Infantil
  - Piscina com Deck Molhado
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Pilates/Fisioterapia
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 15.503,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.747,72 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: VENDA 3 SUÍTES, VARANDA AMPLA, NASCENTE, 2 VAGAS, INFRA COMPLETA NO HORTO FLORESTA Excelente oportunidade no Horto Florestal, um dos bairros mais valorizados de Salvador. Aliando mobilidade, modernidade o Bloom Horto Florestal apresenta esse apartamento de 3 suítes com 107,72m2 inspirado no conceito Welness Living. Características: • 3 suítes, • Varanda ampla, • Lavabo, • Banheiro de serviço, • 107,72m2, • Nascente, • Andar intermediário, • 2 vagas cobertas e soltas. Infra do Condomínio: • Portaria 24h, • Playground coberto e descoberto, • Lounge externo, • Parque infantil, • Deck piscina, • Piscina adulto, • Quadra esportiva, • Espaço gourmet, • Brinquedoteca, • Hall Social, • Hall de serviço, • Salão de festas, • Bar, • Copa, • Pet Place, • Pet Garden, • Academia, • Pilates / Funcional, • Sport bar gourmet, • Coworking, • Bicicletário, • SPA, • Sala de massagem, • Espaço Pet. R$ 1.670.000,00 Condomínio = R$ 1.747,72 Água e Gás canalizado individualizados. IPTU = R$ 450,00 (cota mensal). Ano de 2025 já quitado. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - SAB0281

- Referência: SAB0281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,98 m²
  - Área total: 41,98 m²
- Gerais:
  - Ventilação Cruzada
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Apart. Reformado
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar: Norte/Sul
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - Banheiro de serviço
  - Cozinha Americana
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.337,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 1.112,19/
- Descrição: APARTAMENTO NA BARRA REFORMADO E PRONTO PARA MORAR COM 1/4 E 1 VAGA DE GARAGEM – 41,98M² 01 Dormitórios sendo 1 Suíte 41,98 m² Apartamento todo reformado e lindo Andar intermediário Posição Solar | Norte/Sul com ventilação cruzada Sala Estar | Sala Jantar Piso Social | Cerâmica Cozinha Americana 01 Vaga de garagem presa APTO pode ser vendido PORTEIRA FECHADA (*) DIFERENCIAIS Situado na parte plana da Barra Portaria 24hs com Guarita Próximo Praia | Restaurantes | Serviços Diversos 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Botijão de Gás INFRA ESTRUTURA Playground Valor | Aquisição (sem ser Porteira Fechada)  R$ 350.000,00 Valor | Aquisição (Porteira Fechada (*))  R$ 380.000,00 Observação: (*) No valor de PORTEIRA FECHADA consultar o que não ficará nesta condição. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: Valor | Aquisição (Porteira Fechada (*))  R$ 380.000,00 Observação: (*) No valor de PORTEIRA FECHADA consultar o que não ficará nesta condição.
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### Apartamento - PARCNP0394

- Referência: PARCNP0394
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Ladeira da Barra
- Condomínio: Condominio Solaire Ladeira Da Barra
- Valor: R$ 10.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 305,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Adega
  - Andar Alto
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Porteira Fechada
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Suíte Master
  - Varanda Gourmet
  - Vista Mar
  - Vista mar Frontal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Adega
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala intima
  - Suíte Master
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Piscina com Raia
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 35.409,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 765,00/
- Descrição: Apartamento excepcional de altíssimo padrão "Triple A". Debruçado sobre a baía de todos os santos com vista privilegiada. Sofisticado, com refinado acabamento, verdadeira joia e oportunidade única. Projeto do renomado arquiteto David Bastos AMBIENTES   Três suítes, sendo a suíte master com closet espaçoso e banheiro amplo. Sala de estar social com gourmet integrada, móveis italianos da Casual, com design de relevância internacional (Paola Lenti, Patricia Urquiola, Antonio Citterio, entre outros). Varanda aberta, espaçosa, com a brisa da costa atlântica e vista para baía de todos os santos. Sala de estar íntimo que antecede todas as suítes. Lavabo. Duas cozinhas completas e independentes, uma integrada ao estar social e a outra reservada. Área de serviço e dependências com uma suíte para funcionários. Hall de chegada personalizado e individual. Com possibilidade de trancar os elevadores. Brinquedoteca Tamanho: 305m² 3 vagas soltas e 1 presa. DIFERENCIAIS   Piso de todas as áreas sociais em mármore crema marfil importado, além de carvalho europeu na suíte master e closet. Revestimento de madeira nogueira feito pela conceituada empresa Demuner, nas paredes e forro, no hall de chegada e gourmet. Adegas climatizadas da Art de Caves para 400 garrafas. Armários Kitchens em todo o apartamento ⁠Cozinha gourmet com todos eletrodomésticos da Elettromec Projeto de iluminação minimalista nos mesmos tons dos materiais. Planta circular, aumentando a sensação do tamanho do apartamento. Vista para o mar na varanda, estar social, corredor e nas três suítes. Andar alto, acima da maioria dos prédios vizinhos, gerando privacidade e amplitude da vista. ⁠1 apartamento por andar. Climatização dutada em estar social e suíte master. ⁠Sistema de som integrado em estar social, varanda e gourmet. Obras de arte e decoração (não incluídas). INFORMAÇÕES DO PRÉDIO   Apenas 21 moradores (com uma ótima relação entre todos). Prédio completo com uma super e renovada academia, parque externo para crianç...
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### Apartamento - SAB0278

- Referência: SAB0278
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Edifício Expresso 2222
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,00 m²
  - Área total: 59,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Andar intermediário
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Garagem coberta
  - Hidrômetro individual
  - Imóveis Frente Praia
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Utensílios de cozinha
  - Varanda
  - Vista mar Frontal
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - Banheiro Social
  - Cozinha Americana
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Rooftop
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Piscina na cobertura
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 24.509,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: APARTAMENTO QUARTO E SALA COM VARANDA COM TOTAL VISTA MAR – PORTEIRA FECHADA – EXPRESSO 2222 – BARRA 59M²  Quarto e sala com varanda com vista 100% do mar Nascente   59 m² Porteira Fechada Andar intermediário Cozinha americana Móveis Planejados | Quarto | Cozinha Piso Social | Porcelanato 1 Vaga de garagem DIFERENCIAIS   Excelente investimento para locação por temporada Localização privilegiada e perto de shopping, serviços, hospital, orla, praias, bares, restaurantes, posto de gasolina, supermercados, farmácias, academias, lojas, padarias, bancos Portaria 24hs Prédio em frente a uma das melhores parai de Salvador, o Farol da Barra e a 100m do Farol da Barra No Circuito do carnaval Barra-Ondina Medição individualizada de água; Sensores de presença nas áreas comuns; Gerador de energia. INFRAESTRUTURA Rooftop com piscina com borda infinita Hall Social Espaço Gourmet com churrasqueira Lounge convívio com espaço gourmet Acesso para deficientes   Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: VENDA PORTEIRA FECHADA
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0277

- Referência: SAB0277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Água incluso no condomínio
  - Armários na cozinha
  - Botijão de Gás
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Dependência Revertida
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar: Poente
  - Prédio de escada
  - Vaga de garagem rotativa
- Acabamentos:
  - Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Dependência Revertida
  - Home-Office
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
  - Zelador ADM
- Valor por m²: R$ 4.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 742,00 | IPTU: R$ 182,15/
- Descrição: APARTAMENTO NA GRAÇA DE 3/4 E 1 SUITE COM HOME-OFFICE –  PREDIO DE ESCADA - 1 VAGA DE GARAGEM ROTATIVA - COM 120 M² • 03 Dormitórios | 01 Suíte • 120 m² • Piso Social | Madeira • Sala Estar | Sala Jantar • Home-office (Dependência revertida) • Móveis Planejados | Cozinha • Apartamento todo reformado • 02 Apartamentos por Andar • Cozinha • Área de Serviço • Depósito • 01 Vaga coberta e rotativa DIFERENCIAIS • Excelente Localização – Av. Princesa Leopoldina • Playground grande • Zelador ADM • Portão Eletrônico • Próximo Delicatessen | Hospital | Restaurantes • Botijão de gás Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações:  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0273

- Referência: SAB0273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Região: Rio Vermelho
- Valor: R$ 830.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 102,40 m²
  - Área total: 102,40 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Andar baixo
  - Aquecedor à Gás
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte Canadense
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina com Deck Molhado
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Faculdades e Universidades
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
  - Zelador ADM
- Valor por m²: R$ 8.105,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.192,16 | IPTU: R$ 577,84/
- Descrição: APARTAMENTO NO RIO VERMELHO DE 3/4, SENDO E SUITES - VARANDA COM VISTA DO MAR – NASCENTE E 2 VAGAS DE GARAGEM COM 102,40 M²   03 Dormitórios | 02 Suítes (1 padrão e 1 canadense)   102,40 m² de área privativa Andar baixo Nascente e super ventilado Sala Estar | Sala Jantar Piso Social | Porcelanato Varanda ampla com vista do mar Banheiro Social com acesso Cozinha Área de Serviço Banheiro de serviço Água e gás individualizados Área técnica para ar condicionados 02 vagas de garagens (1 solta e 1 presa) – localizadas no G4 DIFERENCIAIS Portaria 24hs com Guarita Acesso pela Av. Cardeal da Silva e Rua Santa Isabela 2 apartamentos por andar Próximo Faculdades | Restaurante | Serviços Diversos Câmeras de Vigilância Fachada 100% pastilhada INFRA ESTRUTURA   Hall de entrada Playground Quadra poliesportiva Parquinho infantil Salão de Festas com Bar Piscina com deck e borda infinita com bar Vagas para visitantes cobertas Academia Quiosque com churrascaria e forno de pizza Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCMZZ0388

- Referência: PARCMZZ0388
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
  - Área total: 186,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Apart. Reformado
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar: Norte/Sul
  - Prédio com Elevador
  - Suíte Master
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso em Brennand
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.021,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 342,00/
- Descrição: Apartamento na Graça de 4 quartos sendo 3 suítes, mais 1 dependência de empregada, total de 5 quartos, 186m², suíte Master com 30m², closet, cozinha gourmet, armários, 2 garagens, 1 por andar.           Recém trocado toda parte elétrica e hidráulica, reformado e finamente acabado: Banheiros revestidos paredes e piso em porcelanato. Pias e torneiras Deca Bancada granito (novo). Cozinha gourmet planejada. Piso Brennand na sala de estar. Piso todo em porcelanato do restante do apto. INFRAESTRUTURA Projeto de infraestrutura do prédio sendo inicializado. Salão de festas Portaria 24 h Gás Individual Playground Circuito de câmeras 02 Elevadores (social e serviço) PRONTO PRA MORAR!!!              Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCCLIB0387

- Referência: PARCCLIB0387
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL NOBLESSE GRAÇA
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Vista Permanente
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Integrada a sala
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Dormitório
  - 1 Suite
  - Lavabo
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Portaria Virtual com acesso remoto
  - Zelador ADM
- Valor por m²: R$ 12.400,00
- Taxas: Condomínio: R$ 783,00 | IPTU: R$ 3.991,00/
- Descrição: ✨QUARTO E SALA À VENDA | ED. NOBLESSE GRAÇA ✨ 📍 Rua Rio de São Pedro – Graça | Salvador/BA Sabe aquele apartamento que une sofisticação, conforto e localização premium? Esse é no Noblesse Graça, prédio recém-entregue, moderno e exclusivo, em uma das ruas mais desejadas do bairro. 🏢 O PRÉDIO Torre única e projeto contemporâneo Apenas 02 apartamentos por andar (mais privacidade e tranquilidade) Piscina com deck Academia equipada Salão de festas elegante Portaria remota Elevadores modernos Sala de descanso para funcionários e prestadores de serviço, com copa e sanitários 🏡 O APARTAMENTO 50 m² muito bem distribuídos 01 suíte confortável Sala ampla e aconchegante Lavabo (charme e praticidade) Varanda com vista mar, pronta para espaço gourmet Nascente total (luz natural e ventilação perfeita) Cozinha funcional Área de serviço Garagem privativa Depósito exclusivo com 4 m² 💎 DIFERENCIAIS Prédio novíssimo, nunca habitado Infraestrutura moderna Localização nobre da Graça Ideal para morar ou investir com alta liquidez Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0271

- Referência: SAB0271
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio Edifício Portal da Itajubá
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 260,53 m²
  - Área total: 260,53 m²
- Gerais:
  - Ventilação Cruzada
  - Cozinha grande
  - Andar baixo
  - Aquecedor à Gás
  - Armário na Dependência de Serviço
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Roupeiro
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Área verde de jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala íntima
  - Cozinha
  - 2 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Sala intima
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Prédio Pastilhado
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Padraria e Delicatessen
- Segurança:
  - Portaria Remota Monitorada 24hs
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
  - Zelador ADM
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.968,00 | IPTU: R$ 715,00/
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO NO HORTO FLORESTAL DE 4/4, SENDO 2 SUITES E 3 SALAS COM VARANDAS– NASCENTE E 4 VAGAS DE GARAGEM SOLTAS E DEPOSITO COM 260,53 M² ÁREA ÚTIL   04 Dormitórios | 02 Suítes 260,53 m² área útil 360,42 m² área privativa Andar baixo Nascente e super ventilado Sala Estar Sala Jantar Sala intima com home theather Piso Social | Porcelanato Varandas nas salas e no home theather Lavabo Banheiro Social Roupeiro Cozinha ampla com copa Área de Serviço 02 Dependências completa Banheiro de serviço 04 Vagas de garagem cobertas e soltas Depósito na garagem DIFERENCIAIS Portaria 24hs com Guarita 1 apartamento por andar Próximo Mercados | Restaurante | Serviços Diversos Na principal da Rua Waldemar Falcão  Câmeras de Vigilância Prédio pastilhado INFRA ESTRUTURA   Hall de entrada Playground Estacionamento de visitantes Espaço gourmet Salão de Festas Academia Piscina Pavimento externo com Quadra Poliesportiva, churrasqueira e pomar com árvores frutíferas Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCGOGO0385

- Referência: PARCGOGO0385
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Região: Ondina
- Condomínio: Condominio House Ondina
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,67 m²
  - Área total: 36,67 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Fechadura Eletrônica
  - Finamente decorado
  - Hidrômetro individual
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Vaga de garagem rotativa
  - Varanda
  - Varanda fechada com Reiki
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - 1 Dormitório
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estação Carro Elétrico
  - Academia de ginástica
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina com Deck Molhado
  - Terraço Rooftop
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Imóvel próximo a orla
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 16.362,00
- Taxas: Condomínio: R$ 652,14 | IPTU: R$ 1.236,58/
- Descrição: 📍ONDINA, Salvador-BA        HOUSE ONDINA      🌟 36,67m² | 1 Quarto | Varanda Gourmet 🌟 ✅MÓVEIS FINAMENTE PLANEJADOS ✅VAGA ROTATIVA ✅ENTREGUE MARÇO 2024 ✅11 ANDARES 10 UNIDADES POR ANDAR INFRAESTRUTURA -ACADEMIA -ROOFTOP COM PISCINA E ÁREA GOURMET -COWORKING COM SALA DE REUNIÃO -LAVANDERIA -PORTARIA 24 HORAS -LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - SAB0268

- Referência: SAB0268
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Sauipe
- Região: Sauipe
- Condomínio: Condomínio Reserva de Sauipe
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Integrada a sala
  - Finamente decorado
  - Garagem Solta
  - Hidrômetro individual
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Rua plana
  - Varanda
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina Privativa
  - Jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 5 Dormitórios
  - 5 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Cozinha Americana
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Piscina Infantil
  - Campo de Futebol
  - Espaço teen
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 454,00 | IPTU: R$ 183,89/
- Descrição: CONDOMÍNIO RESERVA DE SAUIPE - FAZENDA SAUÍPE - SAUIPE Se você busca um ambiente integrado, em contato com a natureza, com tranquilidade e conforto, seja bem-vindo à Casa das Palmeiras! Localizados no Complexo de Hotéis na Costa de Sauipe, um local seguro e privilegiado, onde você pode desfrutar de toda a estrutura encantadora da Vila do Complexo, além de frequentar a Vila do Complexo dos Hotéis.   Sobre o imóvel Casa duplex, recém construída com 5 suítes, toda mobiliada. Fica na Costa de Sauipe, no condomínio Reserva de Sauipe, Mata de São João, Bahia. A Casa das Palmeiras oferece tranquilidade, com espaços amplos e integrados. 05 suítes climatizadas, salas, cozinha americana com geladeira e mesa com 6 lugares, 7 banheiros, 1 quarto de serviço climatizado, 1 banheiro de serviço, área de serviço, redódromo, pergolado com churrasqueira e piscina privativa. Próximo à praia e ao clube, com espaço gourmet, academia, piscina com borda infinita, quadras esportivas, lagos e muito mais. O paraíso é aqui!! Área do terreno 455m² Área construída 260 m² Sobre o condomínio O condomínio com infraestrutura completa: academia climatizada, piscina, salão de jogos, churrasqueira, parque infantil completo, salão de festas, campo de futebol, quadra de tênis, basquete, vôlei. O condomínio possui acesso exclusivo a praia. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0267

- Referência: SAB0267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 189,74 m²
  - Área total: 189,74 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Apto. Para Reforma
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Tabuado
  - Madeira
  - Mármore
  - Piso frio
  - Taco em madeira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Lavabo
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 3.425,00
- Taxas: Condomínio: R$ 3.000,00 | IPTU: R$ 378,00/
- Descrição: APARTAMENTO NA GRAÇA DE 3/4 COM GABINETE E VARANDA (PLANTA ORIGINAL 4/4), SENDO 1 SUITE - 2 VAGAS DE GARAGEM COM 189M²   03 Dormitórios | 01 Suíte (Planta Original 4/4) 189,74 m² de área privativa Andar baixo Varandão Sala de estar e sala de jantar Móveis Planejados | Cozinha | Quartos  Piso Social | Tabuado e Mármore Banheiro Social Lavabo Cozinha Área de Serviço Dependência completa 02 Vagas de garagem – Coberta (1 solta e 1 presa) DIFERENCIAIS Elevador Social panorâmico Portaria 24hs com Guarita Próximo Academia | Mercados | Serviços Diversos 01 Elevadores | 01 Social Prédio com 10 andares, sendo 1 por andar INFRA ESTRUTURA   Playground Hall de Entrada Salão de festa Piscina Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCZEKL0383

- Referência: PARCZEKL0383
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 170,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Andar intermediário
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.852,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO NA GRAÇA DE 4/4, SENDO 2 SUITES e 2 GARAGENS COM 170M²  • 4 Quartos   • 2 Suítes   • Varanda Incorporada   • Lavabo   • Sala de Estar   • Sala de Jantar   • Cozinha Ampla   • Área de Serviço   • Dependência Completa de Serviço   • 2 Vagas de Garagem Prédio conta com portaria 24h, 2 elevadores novos, playground, salão de festas e PISCINA Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - SAB0266

- Referência: SAB0266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Edifício Expresso 2222
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 51,00 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Garagem coberta
  - Hidrômetro individual
  - Imóveis Frente Praia
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Utensílios de cozinha
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - 1 Suite
  - Cozinha Americana
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 14.705,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 363,00/
- Descrição: APARTAMENTO QUARTO E SALA COM VARANDA – PORTEIRA FECHADA – EXPRESSO 2222 – BARRA – FRENTE A PRAIA DO FAROL DA BARRA 51M²   Quarto e sala com varanda Nascente   51 m² Porteira Fechada Andar intermediário Cozinha americana Móveis Planejados | Quarto | Cozinha Piso Social | Porcelanato 1 Vaga de garagem DIFERENCIAIS   Excelente investimento para locação por temporada Localização privilegiada e perto de shopping, serviços, hospital, orla, praias, bares, restaurantes, posto de gasolina, supermercados, farmácias, academias, lojas, padarias, bancos Portaria 24hs Prédio em frente a uma das melhores parai de Salvador, o Farol da Barra e a 100m do Farol da Barra No Circuito do carnaval Barra-Ondina Medição individualizada de água; Sensores de presença nas áreas comuns; Gerador de energia. INFRAESTRUTURA Piscina com borda infinita Hall Social Espaço Gourmet  Estacionamento de visitantes Acesso para deficientes    Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: VENDA SENDO PORTEIRA FECHADA
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PARCDIM0381

- Referência: PARCDIM0381
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Praia do Forte
- Região: Praia do Forte
- Condomínio: Condomínio Ilha dos Pássaros
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Finamente decorado
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Pé direto alto
  - Porteira Fechada
  - Projeto de Iluminação
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 5 Dormitórios
  - 5 Suítes
  - Cozinha Americana
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.725,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Casa de 5 suítes no Condomínio Ilha dos Pássaros na Praia do Forte – Porteira Fechada – 400m² de área construida Essa é a sua chance de viver com conforto, luxo e sustentabilidade em uma das praias mais desejadas do Brasil! Casa sustentável e completa – Porteira Fechada!           •         5 Suítes (sendo 1 no térreo)           •         Dependência completa + lavabo           •         Área gourmet integrada           •         Piscina com cascata           •         Colchões alemães EMMA – conforto de alto padrão           •         Móveis novos e de extremo bom gosto Destaques sustentáveis:           •         Energia solar com 46 placas           •         Poço artesiano com filtro de tratamento Terreno de 800 m² | 400 m² de área construída Viva o melhor da Praia do Forte com estilo e consciência ecológica! Entre em contato para agendar sua visita! Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCDIM0376

- Referência: PARCDIM0376
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Patamares
- Região: Patamares
- Condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Altavista
- Valor: R$ 1.580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área total: 139,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Cozinha Integrada a sala
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda integrada a sala
  - Vista Mar
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Cozinha Americana
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 11.366,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.691,00 | IPTU: R$ 3.366,97/
- Descrição: APARTAMENTO À VENDA NO ALTAVISTA - PATAMARES 03 suítes | 139 m2 | 03 vagas de garagem - Andar alto - ⁠Vista mar lateral da varanda - ⁠Cozinha americana - ⁠Móveis planejados - ⁠Split nos quartos Infraestrutura de lazer e esporte super completa!! Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCFLB0374

- Referência: PARCFLB0374
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Alto do Parque
- Região: Alto do Parque
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Cozinha grande
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Cerâmica
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.589,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 625,00/
- Descrição: EXCELENTE APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO NO ALTO DO PARQUE. Características: ● Apartamento com 224m2, ● Nascente, ● 4 suites + gabinete, ● Duas salas com 1 varanda incorporada, ● Varanda ampla com reiki, ● Lavabo, ● Cozinha e área de serviço, ● Dependência completa, ● Armários em todos cômodos e na cozinha, ● 3 vagas de garagem (duas soltas) + depósito. Condomínio: ● Portaria 24h, ● Vagas para visitantes (em torno de 8 a 10 vagas), ● Quadra poliesportiva, ● Piscina, ● Área gourmet, ● Salão de festas, ● Salão de jogos, ● Academia, ● Brinquedoteca, ● Sauna, ● Espaço para lavagem de carro (lava jato). Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504161448214019.jpeg)
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### Apartamento - PARCCLIB0366

- Referência: PARCCLIB0366
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Barra The Place Residence
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Apart. Reformado
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Varanda
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda Gourmet
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Suite
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Cozinha Americana
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Praça
  - Shopping Center
  - Imóvel próximo a orla
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 11.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 162,00/
- Descrição: Para quem busca conforto e incrível localização na Barra, em Salvador, Bahia, a poucos metros da praia do Farol da Barra e do Shopping Barra.   Elegante apto com 02 dormitórios climatizados, sendo 01 suíte Nascente 70m² 01 vaga de garagem coberta e solta Varanda gourmet com fechamento em Reik Piso porcelanato Cozinha americana Armários nos cômodos Banheiro social Gás encanado Andar baixo Prédio partilhado, com excelente localização, dispõe de boa infraestrutura: Portaria 24h Academia Piscina Banheiros de apoio Salão de festas climatizado Área Gourmet Vagas para visitantes Hall de entrada Elevadores Circuito de câmeras de segurança Torre única Venda Porteira Fechada: R$790.000,00* Condomínio: R$1.000, (se pago a cada dia 05. Água inclusa) IPTU anual: R$1.750,00/ano *Verificar possíveis itens a serem retirados do imóvel 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br  
- Observações: Valor do imóvel sendo PORTEIRA FECHADA.  Consultar o que não fica no imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260515140021971.jpeg)
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### Apartamento - SAB0262

- Referência: SAB0262
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Botijão de Gás
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar: Poente
  - Prédio com Elevador
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Tabuado
  - Madeira
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Hall de Entrada
  - Lavabo
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria ADM (Manhã)
  - Zelador ADM
- Valor por m²: R$ 3.437,00
- Taxas: Condomínio: R$ 878,59 | IPTU: R$ 245,00/
- Descrição: APARTAMENTO NA GRAÇA DE 3/4 COM VARANDA, SENDO 1 SUITE - 1 VAGA DE GARAGEM COM 160M²   03 Dormitórios | 01 Suíte 160 m² Andar Alto Sala ampla Móveis Planejados | Cozinha | Quartos   Piso Social | Tabuado Varanda Banheiro Social com lavabo externo Cozinha Área de Serviço Dependência completa 01 Vaga de garagem – Coberta e Solta DIFERENCIAIS Prédio com acesso pela Av. Princesa Leopoldina e Rua Manoel Barreto Portaria horário ADM com Guarita Próximo Shopping | Mercados | Serviços Diversos 01 Elevadores | 01 Social Botijão de Gás Câmeras de Vigilância Portão Eletrônico INFRA ESTRUTURA   Playground Hall de Entrada Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCDIM0363

- Referência: PARCDIM0363
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Condomínio: Mansão Palazzo Unique Caminho das Árvores
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 255,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
- Gerais:
  - Varanda com Vista Mar
  - Vista Permanente
  - Andar Alto
  - Arquitetura Moderna
  - Localização privilegiada
  - Posição Solar | Nascente
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Espaço teen
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina com Deck Molhado
  - Quadra de Squash
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Hospital e Clinicas Médicas
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 13.725,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Palazzo Unique - Caminho das Árvores Luxo, exclusividade e sofisticação no coração de Salvador. 🌟 255 m² | 01 por andar | 04 vagas de garagem           •         03 suítes amplas (originalmente 04, com suíte master ampliada e banheiros Sr. e Sra.).           •         Varanda gourmet com vista mar deslumbrante.           •         Suíte master com varanda privativa.           •         Nascente total e andar super alto para maior privacidade e ventilação. 🌴 Infraestrutura incomparável:           •         Salão de festas.           •         Espaço gourmet com copa e churrasqueira.           •         Piscinas aquecidas (adulta com raia e borda infinita, infantil).           •         Quadra poliesportiva e squash.           •         Spa, sauna e academia completa.           •         Brinquedoteca e salão de jogos.           •         Vagas para visitantes. Obs: já encomendados os armários. Nesse caso, o preço subirá se o cliente quiser Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: Obs: já encomendados os armários. Nesse caso, o preço subirá se o cliente quiser  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - SAB0255

- Referência: SAB0255
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Vila de Abrantes (Abrantes)
- Região: Alphaville Litoral Norte I
- Condomínio: Condomínio Alphaville Litoral Norte 1
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 265,09 m²
  - Área total: 472,56 m²
  - Área do terreno: 265,09 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Casa em condomínio fechado
  - Closet
  - Garagem Solta
  - Móveis planejados
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Jardim
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 3 Suítes
  - 4 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Campo de Futebol
  - Churrasqueira
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Piscina
  - Quadra de Futvolei
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Restaurante no local
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
  - Serviço de Vigilância Patrimonial
- Valor por m²: R$ 6.035,00
- Taxas: Condomínio: R$ 935,70 | IPTU: R$ 4.278,53/
- Descrição: Casa Duplex no Condomínio Alphaville Litoral Norte I com 4/4, sendo 3 suítes com varanda gourmet e jardim - 265,09 m² construída PRIMEIRO PAVIMENTO 01 Dormitório/Escritório 265,09 m² construída 472,56 m² total Sala Estar | Sala Jantar Sala de Pilates/Home TV Piso de Porcelanato Posição Solar | Nascente Banheiro Social      Varanda Maravilhosa Cozinha | Copa Espaço Gourmet | Churrasqueira Área de Serviço Dependência Completa Jardim | Quintal  Despensa 04 Vagas (2 soltas e 2 presa) SEGUNDO PAVIMENTO 03 suítes, sendo 01 suíte master com closet Despensa Varanda frente rua DIFERENCIAIS Estrutura completa de lazer Salão de festa Espaço gourmet Academia Salão de jogos Brinquedoteca Quadras de tênis Quadra poliesportiva Campo de futebol oficial Campo de futvolei Piscinas adulto e infantil Portaria com segurança e monitoramento 24 horas Fechamento do perímetro com muros, gradis e muitas áreas verdes Próximo ao Outlet Premium Camaçari, Colégios, cartório, Restaurantes, Supermercados, Centro de Lauro de Freitas, Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SAB0253 - V

- Referência: SAB0253 - V
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Condomínio: Condomínio Empresarial Ômega
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Localização privilegiada
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Sala íntima
  - Sala
  - Sanitário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Estação do Metrô
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Ponto de ônibus
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
- Valor por m²: R$ 8.476,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: VENDO SALA COMERCIAL COM 105M² NO CONDOMÍNIO EMPRESARIAL ÔMEGA, NO CORAÇÃO FINANCEIRO DE SALVADOR. Salas:   Sala com 105m². Andar baixo É composto de: Recepção, 2 sanitários (feminino e masculino) com lavabo, despensa, copa, sala financeiro, sala operação, sala diretoria e sala de reunião com sanitário. Piso em Porcelanato amadeirado; Ar condicionados Projeto de Iluminação; 3 vagas de garagem Empreendimento:   São 11 andares, sendo 1 pavimentos de garagem; São 2 elevadores. Recepção com portaria e controle de acesso por biometria. O empreendimento fica no Coração Financeiro com excelente localização que permite a logística e dinâmica do negócio. Próximo de Cartórios, Universidades, Bancos, Shopping Salvador, Hospital da Bahia, Restaurantes, Casa do Comércio e uma diversificação de serviços. Agende sua visita e não perca oportunidade de adquirir essa sala comercial que está pronta para seu negócio. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Village - PARCDIM0352

- Referência: PARCDIM0352
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Açu da Torre
- Região: Praia do Forte
- Condomínio: Condomínio Vila do Lago
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
- Gerais:
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 2 Dormitórios
  - Lavabo
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Praia
- Segurança:
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 135,00/
- Descrição: Village à Venda - Condomínio Vila do Lago, Praia do Forte 🏠 2/4 | 1 Suíte | 1 Lavabo | 56 m² ✨ Destaques do Imóvel:           •         Projeto moderno e aconchegante           •         Sala ampla integrada com cozinha           •         Varanda privativa           •         Localizado em um dos destinos mais desejados da Bahia 🌴 Estrutura de Lazer Completa no Condomínio:           •         Piscina com espaço para relaxamento           •         Sauna           •         Quadra de esportes           •         Churrasqueira           •         Segurança 24h •         Academia 💰 Valores:           •         Valor de venda: R$ 850.000,00           •         Condomínio: R$ 850,00           •         IPTU: R$ 135,00 (cota) Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PARCDIM0351

- Referência: PARCDIM0351
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)
- Região: Itacimirim
- Condomínio: Condominio Marlua Itacimirim
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 202,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Condomínio Fechado
  - Imóveis Frente Praia
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina Privativa
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Lounge gourmet
  - Parque Infantil
  - Piscina
- Proximidades:
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 16.831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: 🏖️ CASA DOS SONHOS NO PARAÍSO DE ITACIMIRIM - MARLUÁ 🏖️ ✨ Seu Refúgio à Beira-Mar Espera por Você! ✨ Imagine acordar todos os dias com o som das ondas, em uma casa pé na areia de tirar o fôlego! Esta casa duplex oferece: 🌴 4 suítes espaçosas (sendo 1 no térreo!) 🌴 202m² de puro conforto 🌴 Piscina privativa para relaxar com vista paradisíaca 🌴 Varanda gourmet com churrasqueira e cozinha integrada Além disso, conta com: ✔️ Lavabo e banheiro social ✔️ 2 vagas cobertas + depósito ✔️ Condomínio completo com:           •         Piscina com bar para momentos incríveis           •         Academia super equipada           •         Parque infantil e lounge à beira-mar           •         Pet place para seu melhor amigo           •         Empório e serviço de concierge 💎 Valor: R$ 3.400.000 🌊 Condomínio: R$ 2,7 mil IPTU: Consulte. Venha viver o sonho de ter sua casa no paraíso! Entre em contato e descubra um novo estilo de vida no litoral baiano! Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCROS0345

- Referência: PARCROS0345
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Loteamento Aquarius
- Região: Loteamento Aquarius
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 181,00 m²
  - Área total: 181,00 m²
- Gerais:
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Aquecedor à Gás
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço de Leitura
  - Espaço Multiuso
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra squash
  - Piscina com Raia
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Praça
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.497,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.850,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: VENDO MARAVILHOSO APARTAMENTO NO LOTEAMENTO AQUARIUS DE 4 SUITES - NASCENTE E 3 VAGAS DE GARAGEM COM 181M² Apresentamos um luxuoso apartamento no Loteamento Aquarius, onde o conforto e a elegância se encontram em cada detalhe. Com uma área espaçosa de 187m², este imóvel oferece o espaço perfeito para desfrutar de uma vida sofisticada e confortável. Com quatro suítes, cada uma projetada para oferecer privacidade e comodidade, este apartamento atende às necessidades de toda a família. A orientação nascente garante uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os ambientes. As varandas incorporadas proporcionam espaços adicionais para relaxar e desfrutar da brisa suave da Pituba. O lavabo oferece praticidade e estilo, enquanto as três vagas de garagem garantem conveniência para você e sua família. Além disso, este imóvel oferece uma infraestrutura completa, com todas as comodidades que você precisa para viver com conforto e estilo. Infraestrutura completa com: Pisciana adulto e infantil, Quiosque com churrasqueira Academia, Sauna, Salão de festas, Salão de jogos, Espaço multiuso, Quadra poliesportiva, Parquinho, Vagas de visitantes, Prédio totalmente pastilhado, Dois apartamentos por andar, Portaria 24 h. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - Código 3343259

- Referência: Código 3343259
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Associação dos Moradores Parque Florestal
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 474,00 m²
  - Área total: 474,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Casa em condomínio fechado
  - Condomínio Fechado
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Quiosque com bar
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 4.852,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 726,00/
- Descrição: Vendo casa no Horto Florestal em Condomínio fechado com segurança 24h, situado Associação dos Moradores Parque Florestal   4 suítes 474 m2 Duas salas Varanda gourmet na área da piscina Garagem pra 4 carros 3 andares 6 banheiros 1 Lavabo Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCDIM0338

- Referência: PARCDIM0338
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Acupe de Brotas
- Região: Acupe de Brotas
- Condomínio: Condomínio Vila Nova da Rainha
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Armário na Dependência de Serviço
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Piso frio
  - Piso Paviflex
- Áreas Comuns:
  - Bosque Arborizado
  - Área Verde preservada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala íntima
  - Cozinha
  - Despensa
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Miniquadra
  - Parque Infantil
  - Playground
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.283,56 | IPTU: R$ 304,73/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NO ACUPE DE BROTAS NASCENTE DE 3 SUITES E 2 VAGAS COM 180M²   Gabinete Andar intermediário Varanda com vista mar lateral Muito ventilado Piso em Bege Bahia na sala e corredores Pisos Paviflex nos quartos Armários planejados Lavabo Dependência completa Ampla área de serviço DIFERENCIAIS Condomínio com uma Área Total de 21.768 m² de Bosque e das 2 Torres com 02 apto por andar, no total com 46 unidades. Local magnífico para desfrutar a natureza e ter uma qualidade de vida Vista ampla e permanente Portaria 24hs com guarita Próximo Shopping | Mercados | Serviços Diversos 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás Canalizado | Incluso no condominio Condomínio com monitoramento patrimonial Câmeras de vigilância de CFTV Portão eletrônico INFRA ESTRUTURA Playground Jardim Salão de Festas Academia Vagas para Visitantes Parquinho Infantil Quadra Poliesportiva Prédio Pastilhado Mini quadra Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - PARCFLB0336

- Referência: PARCFLB0336
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Arembepe (Abrantes)
- Região: Interlagos
- Condomínio: Condomínio Praia dos Lagos
- Valor: R$ 3.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Cozinha grande
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Casa em condomínio fechado
  - Imóveis Frente Praia
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Vista Mar
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Áreas Comuns:
  - Área verde de jardim
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 8.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00
- Descrição: Excelente casa 4 suítes, pé na areia em condomínio na região de Interlagos ️ Seu Refúgio à Beira-Mar na região de Interlagos, Bahia !!! Descubra a vida à beira do mar nesta encantadora casa de praia, com 4 suítes espaçosas, sendo 3 suítes no andar superior, todas com closets amplos e uma suíte no térreo, este espaço foi projetado para garantir conforto e privacidade para você e sua família. * Características Imperdíveis: - Localização Privilegiada: Frente ao mar, com acesso direto à praia praticamente privativa – sinta a areia nos pés todos os dias ! - Espaço de Lazer: Desfrute de uma refrescante piscina e aproveite os momentos de diversão com a família e amigos. - Terreno de 1.075 m² e área construída de 400 m² - Condomínio Exclusivo: Uma única rua com poucas casas, garantindo sossego e segurança. Condomínio de uma rua só com apenas . 52 casas - Opções de Lazer no condomínio: Quadra de tênis, beach tênis, futebol e parquinho para crianças, além de um espaço dedicado para eventos inesquecíveis. Delícias da Bahia: E para completar a experiência, conte com uma autêntica baiana de acarajé dentro do condomínio – uma verdadeira iguaria para saborear ! (Presente sempre aos finais de semana e feriados). Viva o Melhor da região de Interlagos !!! Esta é a oportunidade perfeita para adquirir seu pedaço do paraíso. Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa propriedade incrível !!! Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simon...
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- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412021136545260.jpeg)
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### Casa em Condomínio - PARCEST0327

- Referência: PARCEST0327
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Mata de São João
- Bairro: Praia do Forte
- Região: Praia do Forte
- Condomínio: Condomínio Ilha dos Pássaros
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 800,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Casa em condomínio fechado
  - Closet
  - Mobiliado
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Áreas Comuns:
  - Área verde de jardim
  - Área Verde preservada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 5 Dormitórios
  - 5 Suítes
  - Dependência Completa
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Valor por m²: R$ 21.875,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: CASA NO CONDOMINIO ILHA DOS PASSAROS NA PRAIA DO FORTE COM 5 SUITES – PORTEIRA FECHADA – TERRENO 800M² E CONSTRUIDA 160M²   5 suítes sendo 1 master Terreno 800 m2 Área construída 160m2 térrea e 160 parte superior 5 anos de construída 2 pavimentos Dependência de empregada Lavabo Banheiro de piscina Quarto de despejo Tudo em madeira de 1º qualidade 100 m2 de deck Piscina 70 m2 TV em todos os quartos Ar condicionado em todos os dormitórios e sala Área gourmet com conceito aberto Lavanderia Jardins e área para churrasco Não tem churrasqueira embutida, uso móvel, mas fácil de fazer isso. Todo o piso Portobello Piso da área de baixo (sala e área gourmet 80x80 o restante 40x40) Todo cimentício da Portobello Armários abertos nos quartos e armários fechados na distribuição dos quartos Pontos importantes para ressaltar: Estacionamento em frente Então n tem vizinho de frente Rua tranquila, e bem ventilada, nada poente! E não tem trilha no fundo da casa, porque várias casas aqui tem e isso tira a privacidade. Valor de venda - Porteira fechada: R$ 3.500.000,00 Valor condomínio: R$ 870,00 IPTU anual: R$ 7.000,00 anual Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCEST0325

- Referência: PARCEST0325
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio do Edifício Villa DAmpezzo
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 389,22 m²
  - Área total: 389,22 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Cozinha grande
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala íntima
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Salão de festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.350,00 | IPTU: R$ 1.225,00/
- Descrição: APARTAMENTO NO HORTO FLORESTAL DE 4 SUÍTES, NASCENTE COM 389M² Amplo apartamento à venda de 4 suítes no Horto Florestal! Área privativa: 389,22m2 Varanda Living amplo com três ambientes Gabinete Lavabo Cozinha ampla com dispensa Área de serviço Dois quartos de serviço Wc de serviço Nascente e ventilado 04 vagas soltas de garagem INFRAESTRUTURA DE LAZER: Piscina Sauna Quadra de tênis Salão de festas Academia Salão de jogos Vagas para visitantes Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221549032139.jpeg)
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### Cobertura Duplex - PARCBETN0317

- Referência: PARCBETN0317
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Piscina na cobertura
  - Varanda Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Dependência Completa
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 468,00/
- Descrição: VENDO COBERTURA DUPLEX COM 3 SUITES NO CAMINHO DAS ÁRVORES - PISCINA E ESPAÇO GOURMET – 200M² 1º PAVIMENTO 03 Suítes 200 m² Piscina Privativa Sala Estar Sala Jantar Móveis Planejados | Cozinha | Quartos | Banheiros | Área de Serviço Piso Social | Porcelanato Cozinha Dependência completa 03 Vagas de garagem 2º PAVIMENTO Piscina Privativa Terraço com espaço gourmet DIFERENCIAIS Portaria 24hs com Guarita no Prédio 03 Elevadores | 02 Sociais | 01 Serviço Controle de Acesso com Portaria 24hs Gás Canalizado | Individualizado Câmeras de Vigilância INFRA ESTRUTURA Playground Vagas de Visitantes Salão de Festas Piscina Churrasqueira Academia Quadra Poliesportiva Salão de Jogos Brinquedoteca Valor | Aquisição  R$ 1.550.000,00   Condomínio  R$ 2.100,00 IPTU Mensal R$ 468,00 Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411111555108977.jpeg)
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### Apartamento - PARC0HM302

- Referência: PARC0HM302
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Valor: R$ 2.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 241,93 m²
  - Área total: 241,93 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Cozinha grande
  - Andar Alto
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Dormitório revertido
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Madeira
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Padraria e Delicatessen
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 9.837,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.800,00 | IPTU: R$ 6.708,54/
- Descrição: Horto Florestal Apartamento espetacular originalmente 4/4, atualmente revertido para 3 suítes, à venda no Horto Florestal. 242m², Vista mar excelente, 4 suites, atualmente revertido  para 3 suítes + Home theater, 3 vagas soltas. Todo reformado, apto semi mobiliado. * Andar alto com vista para o mar * 3 Suítes * Suíte master com closet  * ⁠Home theater * ⁠Lavabo * Armários em todos os cômodos * Salas estar e jantar amplas * Cozinha e área de serviço amplas * 2 Dependências e 1 banheiro  * Varanda integrada  * 03 garagens soltas e cobertas  INFRAESTRUTURA com:  * 03 Elevadores * Salão de Festas * Salão de Jogos * Piscina * Academia  * Quadra de Tênis * Churrasqueira * 5.000,00m² Área, incluído área verde  * Vagas para visitantes  * Portaria 24hs  * Gerador  * Porta corta fogo Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409141222382527.jpeg)
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### Village - PARCCLIB0278

- Referência: PARCCLIB0278
- Tipo: Village
- Finalidade: venda
- Cidade: Camaçari
- Bairro: Itacimirim (Monte Gordo)
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 140,00 m²
  - Área total: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Casa em condomínio fechado
  - Condomínio Fechado
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Imóveis Frente Praia
  - Mobiliado
  - Porteira Fechada
  - Projeto de Iluminação
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Área verde de jardim
- Cômodos:
  - 3 Suítes
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - Sala de Massagem
  - Área Delivery
  - Academia de ginástica
  - Bicicletário
  - Elevador para cadeirante
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Lavanderia
  - Piscina
- Segurança:
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 220,00/
- Descrição: CASA DUPLEX, FINAMENTE MOBILIADA E DECORADA, PÉ NA AREIA, EM CONDOMÍNIO ALTO LUXO, COM INFRAESTRUTURA E CONFORTO  Seu sonho a um passo do mar da Bahia.   Apto finamente mobiliado e decorado 03 suítes climatizadas Garden privativo 140 m² de área privativa 02 vagas de garagem privativas e cobertas Lavanderia; Apoio de serviços; Medidor de água e gás individual; Elevador de acessibilidade FICAM NA CASA:   Todos os móveis internos e externos; Geladeira; Forno elétrico; Cooktop,; Frezzer; AirFray; Liquidificador; Máquina de Lavar; Adega; Cervejeira; 4 aparelhos split; 3 tvs; Churrasqueira; ÁREAS DE LAZER:   Piscina com vista mar e deck molhado; Piscina com Spa; Espaço Gourmet; Academia equipada; Parque infantil; Rendário; Espaço relax; Apoio náutico Vagas para visitantes; Vagas para motos; Lavanderia; Bicicletário; Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: PORTEIRA FECHADA (*) CONSULTAR NA DESCRIÇÃO O QUE FICA NO IMÓVEL
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCEST0256

- Referência: PARCEST0256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio do Edifício Villa D`Ampezzo
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 389,22 m²
  - Área total: 389,22 m²
- Gerais:
  - Cozinha grande
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Mármore
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala íntima
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de tênis
  - Salão de festa
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 6.423,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.806,00 | IPTU: R$ 1.099,00/
- Descrição: APARTAMENTO NO HORTO FLORESTAL DE 4 SUÍTES COM 389M²   Área privativa: 389,22m2 Varandas Living amplo com três ambientes Gabinete Lavabo Cozinha ampla com dispensa Área de serviço Dois quartos de serviço Wc de serviço Nascente e ventilado 04 vagas soltas de garagem INFRAESTRUTURA DE LAZER: Piscina Sauna Quadra de tênis Salão de festas Academia Salão de jogos Vagas para visitantes Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240403110817485.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024040311081672.jpg)
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### Apartamento - PARCCLIB0241

- Referência: PARCCLIB0241
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Região: Pituba Ville
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
  - Piso Vinilico
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - 1 Suite
  - Cozinha Americana
  - Gabinete
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Piscina Infantil
  - Sala de Massagem
  - Estação Carro Elétrico
  - Academia de ginástica
  - Acesso para deficientes
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lavanderia
  - Piscina
  - Piscina na cobertura
  - Playground
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 10.625,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.040,00 | IPTU: R$ 225,91/
- Descrição: LINDO APARTAMENTO – PORTEIRA FECHADA - PITUBA VILLE DE 1/4 - SUITE, VARANDA, HOME OFFICE E 64M²   01 Suíte Sala de Estar e Jantar em “L” PORTEIRA FECHADA (*) Varanda 64 m² Andar Intermediário Móveis Planejados | Cozinha | Dormitório | Home Office Piso Social | Venilico Cozinha Americana 01 Vaga de garagem Coberta e Presa DIFERENCIAIS Situado em frente à Praça do Pituba Ville Portaria 24hs com Guarita Próximo Colégio | Mercados | Serviços Diversos 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás Canalizado e Água | Individualizado Câmeras de Vigilância INFRA ESTRUTURA   Playground Salão de Festas Piscina Adulto e Infantil Churrasqueira Academia Salão de Jogos Acesso para PCD (Pessoa com Deficiência) Sala Fisioterapia Sala de Massagem Sala de Reunião Salão de Jogos Espaço Gourmet Lavanderia Gerador (*) Consultar o que será tirado, fora os itens pessoais. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: VALOR PARA PORTEIRA FECHADA - (*) Consultar o que será tirado, fora os itens pessoais.
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0212 - A

- Referência: SAB0212 - A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Ondina
- Região: Ondina
- Condomínio: Condomínio Ondina Brisa do Mar
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,80 m²
  - Área total: 72,80 m²
- Gerais:
  - Água incluso no condomínio
  - Armários na cozinha
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Imóveis Frente Praia
  - Interfone
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 2 Dormitórios
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Playground
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 156,00/
- Descrição: LOCAÇÃO DE APARTAMENTO DE 2/4 NO MELHOR LUGAR DE ONDINA, NA AV. OCEÂNICA EM FRENTE UNDAE OCEAN COM 72M² (SEM OU COM MOBÍLIA)   02 Dormitórios 72 m² Andar Intermediário Sala Estar Sala Jantar Móveis Planejados | Cozinha | Quartos | Banheiro Social Piso Social | Cerâmica Banheiro Social Cozinha Área de Serviço Dependência completa 01 Vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS Situado na parte no Melhor Lugar de Ondina, na Av. Oceânica em Frente Undae Ocean Portaria 24hs com Guarita Próximo Praia | Mercados | Serviços Diversos O Prédio fica no Melhor Circuito do Carnaval de Salvador – Circuito Barra-Ondina 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás Canalizado | Individualizado Câmeras de Vigilância Rampa de Acessibilidade INFRA ESTRUTURA   Playground Parquinho Salão de Festas OBSERVAÇÃO: LOCAÇÃO COM OU SEM MÓVEIS O PREÇO NO PERIODO CARNAVAL É DIFERENCIADO. O IMÓVEL SERÁ ALUGADO: SEMI-MOBILIADO (NÃO HAVERÁ SUBSTITUIÇÕES DOS ITENS QUE CONSTAM NO APTO) OU SEM MÓVEIS. ALUGO PELO PERIODO DE NO MÍNIMO DE 3 MESES E NO MÁXIMO 6 MESES FOTOS ANTIGAS: ALGUNS MÓVEIS NÃO ESTÃO MAIS NO APARTAMENTO Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: OBSERVAÇÃO: O PREÇO NO PERIODO CARNAVAL É DIFERENCIADO. O IMÓVEL SERÁ ALUGADO: SEM MÓVEIS. ALUGO PELO PERIODO DE NO MÍNIMO DE 3 MESES E NO MÁXIMO 6 MESES FOTOS ANTIGAS: ALGUNS MÓVEIS NÃO ESTÃO MAIS NO APARTAMENTO
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCMSB0205

- Referência: PARCMSB0205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio Terrazzo Imperiale Horto Florestal
- Valor: R$ 5.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 384,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Cozinha grande
  - Andar intermediário
  - Aquecedor à Gás
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - banheira jacuzzi
  - Closet
  - Depósito na Garagem
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Hidrômetro individual
  - Home Theater
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda Gourmet
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Suíte Master
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Pista de Caminhada
  - Salão de Beleza
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Espaço Zen
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra squash
  - Piscina com Raia
  - Playground
  - Quadra de Squash
  - Quadra poliesportiva
  - Sala de Pilates/Fisioterapia
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Guarita com Vidro Blindado
  - Portaria 24hs
  - Serviço de Vigilância Patrimonial
- Valor por m²: R$ 15.364,00
- Taxas: Condomínio: R$ 4.900,00 | IPTU: R$ 1.460,00/
- Descrição: HORTO FLORESTAL | TERRAZZO IMPERIALE | 384 m² | 4 SUÍTES | PORTEIRA FECHADA Um verdadeiro ícone de sofisticação em um dos endereços mais exclusivos de Salvador. Localizado no prestigiado Terrazzo Imperiale, no Horto Florestal, este apartamento impressiona pela imponência, privacidade e altíssimo padrão de acabamento. Com apenas 01 unidade por andar, oferece uma planta ampla, circular e extremamente funcional — ideal para quem valoriza conforto, elegância e exclusividade. Destaques do imóvel:   384 m² de área privativa 4 suítes amplas Suíte master com closet e jacuzzi Hall de entrada imponente Living espaçoso e integrado Sala de estar e jantar Home theater e home office Lavabo Varanda gourmet Cozinha ampla Área de serviço completa com área técnica 2 quartos de serviço com apoio Roupeiro no corredor Bloqueio de acesso ao andar 5 vagas de garagem + depósito Porteira fechada (*) Consultar itens que não fica Infraestrutura do condomínio: Portaria blindada 24h Estacionamento para visitantes Lobby sofisticado Salão de festas com apoio completo Espaço gourmet Bar Piscinas adulto e infantil Piscina aquecida com raia semiolímpica Academia de última geração Sala de dança e artes marciais Quadra poliesportiva e quadra de squash Brinquedoteca e parque infantil Salão de jogos SPA com sauna, sala de massagem e repouso Coworking e sala de reunião Salão de beleza Espaço pet Bosque com trilha ecológica Diferenciais: Altíssimo padrão construtivo Ambientes amplos e bem distribuídos Infraestrutura completa de lazer e bem-estar Localização nobre e consolidada Acesso no elevador por senha para o apto  Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados...
- Observações: Porteira fechada (*) Consultar itens que não fica
**Imagens:**

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### Ponto Comercial - SAB0196

- Referência: SAB0196
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Salvador
- Bairro: Comércio
- Região: Comércio
- Condomínio: Condomínio Do Edifício Nossa Senhora Da Conceição
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 470,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Gerais:
  - Localização privilegiada
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Copa
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: ALUGUEL DE LOJÃO NO COMÉRCIO NA RUA PRINCIPAL DA MIGUEL CALMON – TERREO E MEZZANINO COM 470M² TÉRREO: Pé direito com 4m² 01 Salão Principal 02 Salas 01 Cofre 01 Almoxarifado 01 Depósito Piso Social | Cerâmica 02 Banheiros (1 Masculino e 1 Feminino) Cozinha MEZZANINO: 02 Salas – Total 80m² 02 Banheiros (1 Masculino e 1 Feminino) DIFERENCIAIS Situado na Rua Miguel Calmon – Rua Principal do Comércio Frente Rua A poucos passos do Mercado Modelo e Museu da Música Próximo Faculdades | Restaurantes | Estacionamentos | Serviços Diversos Pontos para Instalação de Ar Condicionados Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Studio - SAB0194 - V

- Referência: SAB0194 - V
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Edf. Barra Conceito
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,56 m²
  - Área total: 22,56 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Cooktop de Indução (fogão)
  - Cozinha Integrada a sala
  - Fechadura Eletrônica
  - Finamente decorado
  - Garagem coberta
  - Hidrômetro individual
  - Interfone
  - IPTU VERDE - Empreendimento Total
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar: Poente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Vaga de garagem rotativa
  - Varanda
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Contra-piso
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - 1 Dormitório
  - Banheiro Social
  - Cozinha Americana
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Aquecimento Solar
  - Prédio Pastilhado
  - Estação Carro Elétrico
  - Academia de ginástica
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço de Leitura
  - Espaço Delivery
  - Espaço gourmet
  - Espaço Multiuso
  - Estação para Carro Elétrico
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lavanderia
  - Lounge gourmet
  - Pergolado
  - Piscina
  - Quadra squash
  - Piscina com Deck Molhado
  - Piscina com Raia
  - Piscina na cobertura
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Serviço de Lavanderia no Prédio
  - Terraço Rooftop
  - Vestiário para Diarístas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Praça
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Igrejas e Centros Religiosos
  - Imóvel próximo a orla
  - Padraria e Delicatessen
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 19.946,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: STUDIO COM VARANDA - PORTEIRA FECHADA, NO JARDIM BRASIL – BARRA – PRÓXIMO DO SHOPPING BARRA E PRAIA DO FAROL DA BARRA NO CONDOMÍNIO BARRA CONCEITO – 22M² Descubra o studio dos seus sonhos no coração da Barra, Salvador! Localizado no charmoso Condomínio Edf. Barra Conceito, este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca praticidade e sofisticação em um só lugar. Com 22,56 m² de área privativa, o studio é finamente decorado e totalmente mobiliado, pronto para receber você de braços abertos. Desfrute de um ambiente moderno com cozinha americana integrada à sala e uma varanda fechada com Reiki que se transforma em um espaço aconchegante para relaxar após um dia agitado. A arquitetura contemporânea do edifício se destaca por suas soluções sustentáveis e infraestrutura completa: piscina na cobertura com deck molhado, academia bem equipada, espaços gourmet e coworking são apenas algumas das comodidades oferecidas. Além disso, a localização é simplesmente imbatível! Você estará a poucos passos do Shopping Barra e da deslumbrante Praia do Farol da Barra. Para completar, segurança 24 horas com controle de acesso garante tranquilidade total para você e sua família. Aproveite esta oportunidade única de viver em um bairro que combina o melhor da vida urbana com a beleza natural da orla baiana. Venha conhecer seu novo lar e encante-se! DIFERENCIAIS Rua sem saída e arborizada Entorno reurbanizado 350m do Shopping Barra 450m do Porto da Barra Vaga de Garagem Rotativa Selo Verde com desconto no IPTU INFRAESTRUTURA Piscina com raia Sauna Molhada Gourmet com churrasqueira Lounge e Área de convívio Lavanderia/Estar Co-Working Academia Bicicletário Placas solares para geração de energia solar Reuso de água da chuva para irrigação de jardins e limpeza de áreas comuns Elevadores inteligentes Vaga com infraestrutura para carro elétrico Sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segu...
**Imagens:**

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### Suíte Hoteleira - SAB0187

- Referência: SAB0187
- Tipo: Suíte Hoteleira
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Pituba
- Região: Pituba
- Condomínio: Mercure Salvador Pituba Hotel
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,92 m²
  - Área total: 35,92 m²
- Gerais:
  - Andar baixo
  - Aquecedor à Gás
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Box blindex
  - Localização privilegiada
  - Mobiliado
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Serviço de Camareira incluso Condom
  - Serviço de manutenção predial
  - Sistema interno de câmeras
  - Varanda
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
- Infraestrutura:
  - Estação Carro Elétrico
  - Academia de ginástica
  - Elevador Social
  - Hall de entrada
  - Piscina
  - Restaurante no local
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Shopping Center
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Imóvel próximo a orla
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Recepção 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Mercure Salvador Pituba Hotel SUITE HOTELEIRA NO HOTEL MERCURE PITUBA – SISTEMA “POOL” ADMINSTRATDO PELA MAIOR REDE HOTELEIRA – GRUPO ACCOR COM 35,92M²   Suíte Hoteleira – Tipo Hotel (Dormitório/Banheiro/Varanda) 35,92m² Andar Baixo Nascente Móveis Planejados | Quartos Piso Social | Cerâmica Varanda Sistema de “POOL” – Receita Liquida abatido todos os custos do hotel e do imóvel DIFERENCIAIS Sem preocupações com inquilino, condomínio, IPTU, reformas Salas e salões de diversos tamanhos para eventos empresariais No centro financeiro e empresarial de Salvador, próximo a Shoppings, Praias e Centro de Convenções Administrado pela Accor, uma das maiores redes hoteleiras do mundo Desconto em hospedagem de hotéis da rede Situado ao Lado do Hospital da Bahia INFRA ESTRUTURA Recepção 24hs Serviço do Restaurante nos quartos Salão de Eventos Piscina Academia Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.simoneavilaimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230716131526421.jpg)
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### Apartamento - SAB0174

- Referência: SAB0174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Duetto Barra
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,71 m²
  - Área total: 50,71 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Box blindex
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Fechadura Eletrônica
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Hidrômetro individual
  - IPTU VERDE - Empreendimento Total
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Dormitório
  - 1 Suite
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - Academia de ginástica
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Delivery
  - Espaço gourmet
  - Estação para Carro Elétrico
  - Estacionamento para visitante
  - Ferramentaria
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lavanderia
  - Lounge gourmet
  - Quadra squash
  - Pranchário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Imóvel próximo a orla
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 832,45 | IPTU: R$ 237,12/
- Descrição: APARTAMENTO NA BARRA – DUETTO BARRA DE 1/4 NASCENTE COM VISTA MAR – PORTEIRA FECHADA COM 50M² • 01 Dormitórios | 01 Suíte • 50,71 m² • Andar Alto • Nascente • Vista Mar - Lateral • Varandão • Sala Estar | Sala Jantar • Móveis Planejados | Dormitório | Cozinha |Banheiro Social • Piso Social | Porcelanato • Cozinha Aberta • Área de Serviço • 01 Vaga de garagem Solta DIFERENCIAIS • Vista Belíssima do Mar para o Cristo • Situado na Marquês de Leão • Portaria 24hs com Guarita • Próximo Farol da Barra | Shopping | Serviços Diversos • 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço • Câmeras de Vigilância • Portão Eletrônico • IPTU VERDE - Empreendimento Totalmente Sustentável • Telhados com Cobertura Verde INFRA ESTRUTURA • Hall de Entrada • Espaço Delivery • Ferramentaria • Espaço Gourmet • Piscina com Raia • Academia de Ginástica • Coworking • Churrasqueira • Sala de Massagem • Lavanderia • Pranchário • Bicicletário • Espelho d’água • Infraestrutura para Abastecimento de Carro Elétrico; Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: * CONSULTAR ITENS QUE NÃO ESTÁ NO VALOR DO IMÓVEL PORTEIRA FECHADA
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0173

- Referência: SAB0173
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Barra
- Região: Barra
- Condomínio: Condomínio Duetto Barra
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,71 m²
  - Área total: 50,71 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários na cozinha
  - Box blindex
  - Chuveiro Elétrico
  - Condomínio Fechado
  - Cozinha Americana
  - Fechadura Eletrônica
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Hidrômetro individual
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Porteira Fechada
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Varanda fechada com Reiki
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Dormitório
  - Sala
  - Suíte
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Aquecimento Solar
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço Delivery
  - Espaço gourmet
  - Estação para Carro Elétrico
  - Estacionamento para visitante
  - Ferramentaria
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lavanderia
  - Piscina com Deck Molhado
  - Piscina com Raia
  - Pranchário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Imóvel próximo a orla
  - Ponto de ônibus
- Segurança:
  - Controle de Acesso
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 815,75 | IPTU: R$ 224,97/
- Descrição: APARTAMENTO NA BARRA - DUETTO BARRA DE 1/4 NASCENTE COM VISTA MAR – PORTEIRA FECHADA COM 50M² • 01 Dormitórios | 01 Suíte • 50,71 m² • Andar Alto • Nascente • Vista Mar - Lateral • Varandão • Sala Estar | Sala Jantar • Móveis Planejados | Cozinha |Banheiro Social • Piso Social | Porcelanato • Cozinha Aberta • Área de Serviço • 01 Vaga de garagem Solta DIFERENCIAIS • Vista Belíssima do Mar para o Cristo • Situado na Marquês de Leão • Portaria 24hs com Guarita • Próximo Farol da Barra | Shopping | Serviços Diversos • 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço • Câmeras de Vigilância • Portão Eletrônico • IPTU VERDE - Empreendimento Totalmente Sustentável • Telhados com Cobertura Verde INFRA ESTRUTURA • Hall de Entrada • Espaço Delivery • Ferramentaria • Espaço Gourmet • Piscina com Raia • Academia de Ginástica • Coworking • Churrasqueira • Sala de Massagem • Lavanderia • Pranchário • Bicicletário • Espelho d’água • Infraestrutura para Abastecimento de Carro Elétrico; Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
- Observações: * CONSULTAR ITENS QUE NÃO ESTÁ NO VALOR DO IMÓVEL PORTEIRA FECHADA
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0170

- Referência: SAB0170
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Rio Vermelho
- Região: Rio Vermelho
- Condomínio: Condomínio Edifício Maison Montmartre
- Valor: R$ 3.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 371,80 m²
  - Área total: 371,80 m²
- Gerais:
  - Andar Alto
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Móveis planejados
  - Prédio com Elevador
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda integrada a sala
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Cerâmica
  - Madeira
  - Sinteco
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Home-Office
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala de TV
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Piscina Infantil
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra de Squash
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Taxas: Condomínio: R$ 2.320,00 | IPTU: R$ 640,00/
- Descrição: APARTAMENTO DE 4 SUITES, SEM 2 COM CLOSET – 371,80M² E 8 VAGAS DE GARAGEM NO COND. ED MAISON MONTMARTRE - 2 UNIDADES CONJUGADAS AREA PRIVATIVA DA UNIDADE TOTAL -  371,80 M2 UNIDADE COMPOSTA DE LIVING, JANTAR, HOME THEATER, COZINHA GOURMET, PEQUENO SPA COM PISCINA DE HIDRO MASSAGEM, LAVABO, 4 SUITES, SENDO DUAS COM CLOSETS, COZINHA, AREA DE SERVIÇO E SUITE DE EMPREGADOS. APARTAMENTO COM AREA SOCIAL EM MARMORE BEGE E AREAS INTERNAS (QUARTOS) EM MADEIRA E COMPOSTO DE MOBILIARIO ORNARE, CORTINAS, VARANDA COM FECHAMENTO VIDROS TIPO REYKE, LUMINARIAS DE EMBUTIR, ALÉM DE 7 AMBIENTES COM AR CONDICIONADO TIPO CASSETE. O IMOVEL POSSUE 8 (OITO) VAGAS DE GARAGEM, ALÉM DE AMPLO DEPOSITO. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0138

- Referência: SAB0138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Horto Florestal
- Região: Horto Florestal
- Condomínio: Condomínio Terrazzo Imperiale Horto Florestal
- Valor: R$ 6.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 386,00 m²
  - Área total: 386,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha grande
  - Andar Alto
  - Ar Condicionados Split
  - Área técnica para ar condicionados
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Box blindex
  - Closet
  - Coifa
  - Condomínio Fechado
  - Cooktop de Indução (fogão)
  - Depósito na Garagem
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Cerâmica
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - 4 Dormitórios
  - 4 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Copa
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Sala de Massagem
  - Estação Carro Elétrico
  - SPA
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lounge gourmet
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Quadra squash
  - Piscina com Raia
  - Quadra de Squash
  - Quadra poliesportiva
  - Quiosque com churrasqueira e bar
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Padraria e Delicatessen
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita com Vidro Blindado
  - Portaria 24hs
  - Praça de Acesso com Port-Cochère
- Valor por m²: R$ 16.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 5.000,00 | IPTU: R$ 1.290,92/
- Descrição: APARTEMENTO DE 4 SUITES, SENDO 1 SUITE MASTES COM CLOSET E 386,00 M² DE AREA PRIVATIVA, COM 5 VAGAS DE GARAGEM E DEPOSITO. Apartamento:  Suíte Master Com Closet e Sanitário Com Bancada Dupla E Dois Chuveiros Independentes, Três Suítes Completas, Hall De Entrada, Amplo Living, Home Theater, Lavabo, Sala De Jantar, Copa /Sala Para Pequenas Refeições, Dois Quartos De Serviço Com Estar, Varanda, Cozinha Com Ilha, Área de Serviço, Corredor Com Roupeiro, Duas Despensas, Área Técnica Para Ar Condicionado. Móveis Planejados: Closet, Cozinhas, Área De Serviço, Estantes, Aparadores E Banheiros – Móveis Ornare Infraestrutura Prédio: Áreas Comuns (Térreo e Mezzanino) – Hall De Entrada / Lobby, 3 Elevadores (2 Sociais), Salão De Festas Com Sanitários, Copa/Cozinha e Bar De Apoio, Piscina Adulto/Infantil, Bar, Salão De Jogos, Brinquedoteca, Parque Infantil, Sauna, Sala De Massagem, Sala De Repouso, Lan House e Office. Portaria Blindada 24hs e Estacionamento para Visitantes Áreas Comuns (Área Externa) –  Espaço Gourmet, Academia com Equipamentos de Última Geração, Sauna, Salas de Massagem, Sala de Repouso, Quadra De Squash, Sala de Dança e Esportes Marciais, Piscina om Raias Semi Olimpica Aquecida, Quadra Poliesportiva, Elevadores De Acesso Interno e Externo. Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - PARCHM0164

- Referência: PARCHM0164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Condomínio: Condomínio Edf. Manoel Gonçalvez
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Apart. Reformado
  - Aquecedor à Gás
  - Ar Condicionados Split
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Box blindex
  - Condomínio Fechado
  - Dependência Revertida
  - Garagem coberta
  - Gás individual em Condomínio
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Varanda integrada a sala
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Piso frio
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 1 Suite
  - 3 Dormitórios
  - Banheiro Social
  - Gabinete
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Padraria e Delicatessen
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 5.933,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 2.500,00/
- Descrição: GRAÇA – LINDO APARTAMENTO 3/4, SENDO 1 SUITE – REFORMADO – RUA PLANA • 03 Dormitórios | 01 Suíte • 150 m² • Nascente • 02 Apartamentos por Andar • Reformado e Climatizado • Projeto de Iluminação • Sala Estar • Sala Jantar • Armários Embutidos | Dormitórios | Banheiros • Móveis Planejados | Cozinha • Ar Condicionado nos Dormitórios • Aquecedor a gás • Piso Social | Porcelanato • Varanda Incorporada • Banheiro Social • Cozinha • Área de Serviço • Dependência completa • 01 Vaga Privativa e Coberta DIFERENCIAIS • Localização Privilegiada em Rua Plana • Gás canalizado • Andar Intermediário • Portaria 24hs • Próximo Restaurantes | Supermercados | Serviços Diversos • Playground • Parque Infantil • 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCNP0414

- Referência: PARCNP0414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Jardim Apipema
- Região: Jardim Apipema
- Condomínio: Condomínio Mansão Giovanni Bellini
- Valor: R$ 1.280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 162,48 m²
  - Área total: 162,48 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda com Vista Mar
  - Ventilação Cruzada
  - Vista Permanente
  - Água incluso no condomínio
  - Andar Alto
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Condomínio Fechado
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás individual em Condomínio
  - Interfone
  - Móveis planejados
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Suíte Master
  - Varanda
  - Varanda fechada com Reiki
  - Varanda integrada a sala
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Banheiro Social
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Gerador no Condomínio
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Padraria e Delicatessen
  - Praia
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.877,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 5.400,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO DE LUXO NO JARDIM APIPEMA DE 3/4, SENDO 1 SUITE COM GABINETE E DUAS VARANDAS – ANDAR ALTO COM VISTA MAR E 162,48 M² 03 Suítes | Suíte principal Nascente Sala com 2 varandas Lavabo Gabinete Andar Alto com vista mar Cozinha ampla Área de Serviço Dependência Completa 3 vagas de garagem amplas, livres e cobertas Área privativa: 162,48 m² Área Total: 248,51 m² DIFERENCIAIS Situado na parte alta do Jardim Apipema Portaria 24hs com Guarita Próximo Shopping | Farmácias | Serviços Diversos 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço Gás e Água | Incluídos no Condomínio Câmeras de Vigilância INFRA ESTRUTURA Playground Academia de ginástica Churrasqueira Salão de Festas Salão de jogos Piscina Adulta e Infantil Quadra Poliesportiva Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - PARCMT0095

- Referência: PARCMT0095
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Brotas
- Região: Avenida ACM
- Condomínio: Edifício Empresarial Royal Trade Center
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 97,54 m²
  - Área total: 97,54 m²
- Gerais:
  - Andar intermediário
  - Condomínio Fechado
  - Localização privilegiada
  - Móveis planejados
  - Rua plana
- Acabamentos:
  - Piso frio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Estação do Metrô
- Valor por m²: R$ 4.459,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.820,00 | IPTU: R$ 7.700,00/
- Descrição: Venda de 3 Salas unificadas com os tamanhos: 2 (duas) com 31,83m² e 1 (uma) x 33,88m², totalizando 97,54m² no Edifício Empresarial Royal Trade Center, situado na Avenida Antônio Carlos Magalhães, no prédio do Banco Bradesco e próximo ao Shopping da Bahia, supermercado, hospital, faculdade, posto de gasolina e comércios diversos. As salas atualmente estão alugadas a um Escritório de Advocacia, onde o atual inquilino tem interesse na continuidade da locação. As salas foram todas reformadas com arquitetura moderna possuindo um salão principal com 29 guichês, 3 salas individuas, recepção com balcão em mármore marrom imperial, 2 sanitários (recepção e salão), copa, 3 vagas de garagem (uma coberta e 2 externas). O prédio empresarial possui 17 andares ocupadas por pequenas e médias empresas, conta com um auditório com capacidade até 100 ocupantes, uma sala de reunião equipada com monitor de TV, onde na utilização dos espaços paga-se uma taxa que é cobrado pela administração do prédio, além disso, possui 3 elevadores modernizados, recepção com controle de acesso, portaria 24hs, estacionamento administrado pela Sol PARK. Excelente oportunidade para investir com as salas modernizadas e já com contrato de locação vigente. Condomínio R$1.442,55 Mensal do IPTU: R$ R$832,50 (11x) Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Apartamento - SAB0126

- Referência: SAB0126
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Graça
- Região: Graça
- Condomínio: Condomínio Mansão Grazia
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 185,00 m²
  - Área total: 185,00 m²
- Gerais:
  - Condomínio Fechado
  - Localização privilegiada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Suítes
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Espaço Zen
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Academia de ginástica
  - Coworking
  - Elevador de serviço
  - Espaço gourmet
  - Estacionamento para visitante
  - Hall de entrada
  - Lounge gourmet
  - Piscina
  - Quadra squash
  - Salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
  - Academia de ginástica
  - Bancos (Instituições Financeiras)
  - Faculdades e Universidades
  - Hospital e Clinicas Médicas
  - Padraria e Delicatessen
  - Posto de gasolina
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Clausura de Segurança
  - Guarita
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 17.297,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.820,00 | IPTU: R$ 1.432,00/
- Descrição: Apartamento VISTA MAR - Graça Com 185m2 Planta original 4 suites  Planta atual 3 suítes podendo ser revertida para 4 suítes  Lindo apartamento pronto para morar! Totalmente climatizado  Todos os cômodos com marcenaria planejada de excelente qualidade Lavabo Sala vários ambientes  Marcenaria completa Varanda com reike integrada com bancada gourmet com churrasqueira e cooktop  Adega climatizada para 250 garrafas  Cozinha vista mar com marcenaria de primeira qualidade  Area de serviço com dependência completa a 3 vagas de garagem + depósito privativo. Infraestrutura completíssima de lazer para toda a sua família! Piscina Espaço gourmet Sauna Academia Quadra de esportes Brinquedoteca Parque infantil Salão de jogos  Salão de festas Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita! 📞 Simone Ávila Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883 📱 (71) 99607-8893 📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03 🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠  
- Observações: Esta tabela está expressa em reais; Correção monetária: IGPM(M), acrescidas de juros de 1% a.m. As despesas cartorárias, de ITIV, de registro e de financiamento, quando forem devidas, serão de responsabilidade do adquirente. A presente tabela poderá ser alterada sem aviso prévio. A obtenção do financiamento bancário do cliente será de inteira responsabilidade do mesmo. Caso o adquirente opte pelo Plano direto, o mesmo estará sujeito à aprovação da incorporadora, conforme condições pré-estabeleci...
**Imagens:**

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### Apartamento - PARCCLIB0392

- Referência: PARCCLIB0392
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Federação
- Região: São Lázaro
- Condomínio: Condomínio Edifício Mansão Duque de Orleans
- Valor: R$ 1.460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 183,00 m²
  - Área total: 183,00 m²
- Gerais:
  - Sala em dois ambientes
  - Água incluso no condomínio
  - Andar baixo
  - Armários embutidos nos dormitórios
  - Armários na cozinha
  - Arquitetura Moderna
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Gesso - Sanca - Teto Rebaixado
  - Interfone
  - Posição Solar | Nascente
  - Prédio com Elevador
  - Projeto de Iluminação
  - Rua plana
  - Ventilação Cruzada
- Acabamentos:
  - Mármore Bege Bahia
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - 3 Dormitórios
  - 3 Suítes
  - Dependência Completa
  - Home-Office
  - Lavabo
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
- Infraestrutura:
  - Brinquedoteca
  - Depósitos na Garagem
  - Pet Place
  - Piscina Infantil
  - Prédio Pastilhado
  - Quiosque com bar
  - Academia de ginástica
  - Churrasqueira
  - Condomínio infraestrutura Clube
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Espaço teen
  - Estacionamento para visitante
  - Gerador no Condomínio
  - Hall de entrada
  - Lava-jato
  - Lounge gourmet
  - Parque Infantil
  - Pergolado
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
- Valor por m²: R$ 7.891,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.785,00 | IPTU: R$ 557,00/
- Descrição: VENDO APARTAMENTO NA FEDERAÇÃO – SÃO LÁZARO DE 3 SUITES – NASCENTE E 3 VAGAS DE GARAGEM COM 183M² Para quem busca conforto, elegância e privacidade, em São Lazaro, Federação, em Salvador, Bahia Esta é uma moradia super exclusiva, com confortável infraestrutura, para todas as idades, condomínio bem cuidado, e boa manutenção Apto lindo, charmoso, amplo, ventiladíssimo, vista permanente, nascente total, piso em mármore Bege Bahia, salas espaçosas, varanda, lavabo, 183m² de área privativa Planta original quatro suítes, revertido para 03 suítes, mais home e despensa. Volta para a planta original com facilidade, se quiser 03 vagas de garagem, sendo 02 soltas e 01 presa Depósito com 3m Armários nos cômodos Cozinha Área de serviço Dependência completa Gás encanado Andar baixo Prédio dispõe de incrível infraestrutura: Piscina aquecida Área gourmet equipada Lava jato Academia Salão de festas climatizado Parquinho infantil Brinquedoteca Quadra de beach tênis Quadra poliesportiva 20 vagas para visitantes Horta coletiva Portaria 24h Elevadores Hall de entrada Playground Sistema de câmeras de segurança Torre única Apenas 02 apto por andar, 25 andares Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis CRECI -BA: 12.883 Celular: (71) 99607-8893  Instagram: @simone.avila.imoveis03 https://www.simoneavilaimoveis.com.br/ https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
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### Apartamento - SAB0071

- Referência: SAB0071
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Federação
- Região: São Lázaro
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 467,35 m²
  - Área total: 564,83 m²
- Gerais:
  - Cozinha grande
  - Água incluso no condomínio
  - Andar intermediário
  - Armário na Dependência de Serviço
  - Armários na cozinha
  - Closet
  - Condomínio Fechado
  - Depósito na Garagem
  - Dormitório revertido
  - Garagem coberta
  - Garagem Solta
  - Gás Encanado no Condomínio
  - Prédio com Elevador
  - Quarto de Motorista
  - Rua plana
  - Suíte Master
  - Varanda integrada a sala
  - Ventilação Cruzada
  - Vista mar Lateral
- Acabamentos:
  - Tabuado
  - Granito
  - Madeira
  - Piso frio
  - Piso Vinilico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala íntima
  - Cozinha
  - Despensa
  - 3 Suítes
  - Banheiro de serviço
  - Closet
  - Dependência Completa
  - Gabinete
  - Hall de entrada
  - Lavabo
  - Sala
  - Sala de estar
  - Sala de Jantar
  - Sala intima
  - Suíte
  - Suíte Master
- Infraestrutura:
  - Depósitos na Garagem
  - Churrasqueira
  - Elevador de serviço
  - Elevador Social
  - Espaço gourmet
  - Hall de entrada
  - Parque Infantil
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de festa
  - Sauna
- Segurança:
  - Câmaras de Segurança
  - Guarita
  - Portão Eletrônico
  - Portaria 24hs
  - Serv. Ronda Vigilância Patrimonial
- Taxas: Condomínio: R$ 3.500,00 | IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: APARTAMENTO ALTO PADRÃO EM SÃO LÁZARO COM 3 SUITES MAIS GABINETE E VISTA MAR COM 467 M² (PLANTA ORIGINAL 4 SUITES) • 03 Dormitórios | 03 Suíte (Planta Original – 4 suítes) • Sendo uma Suíte Master com Closet • Sala Intima (Revertido 1 Suíte) • Sala Estar Ampla   • Sala Jantar • Varanda Incorporada com Vista Mar e Permanente • Área Privativa 467 m² • Andar Intermediário | 1 por andar • Nascente | Super Ventilado • Móveis Planejados | Cozinha | Quartos | Banheiros| Área de Serviço • Piso Social | Tabuado • Cozinha Ampla • Área de Serviço • 2 Despensas • 2 Dependências de Empregada • Banheiro de serviço • 05 Vagas de garagem (3 Soltas e 2 Presas) • Quarto de Motorista e Depósito na Garagem DIFERENCIAIS • Situado em São Lázaro próximo a Emissora TV Bahia • Portaria 24hs com Guarita • Rua tranquila com Serviço de Ronda Patrimonial • 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço • Gás Canalizado | Individualizado • Água incluso no Condomínio • Câmeras de Vigilância - CFTV • Portão Eletrônico INFRA ESTRUTURA • Playground • Jardim • Salão de Festas • Piscina Adulto e Infantil • Espaço Gourmet • Parquinho Infantil • 5 Vagas de Visitantes Observações importantes sobre este anúncio:   Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos; Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone. Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas. Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel. Agende sua visita: Simone Ávila Imóveis Creci -BA: 12.883 Telefone: (71) 99607-8893  E-mail: simone.avila@creci.org.br https://www.simoneavilaimoveis.com.br/  
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SAB0041 - V

- Referência: SAB0041 - V
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Salvador
- Bairro: Caminho das Árvores
- Região: Caminho das Árvores
- Condomínio: Condomínio Empresarial Boulevard Side
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Garagem Solta
- Acabamentos:
  - Granito
  - Piso frio
- Cômodos:
  - Sala íntima
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola ou Colégio
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercados e Mercadinhos
- Valor por m²: R$ 16.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.426,37 | IPTU: R$ 938,01/
- Descrição: Vendo 2 salas comerciais integradas com 75m², finamente decorado sendo “Porteira Fechada” no Condomínio Empresarial Boulevard Side, no Coração Financeiro de Salvador. Empreendimento construído em 2012 pela Construtora Odebrecht. OBSERVAÇÃO: Proprietária vende SEM móveis, manter contato. Salas: As salas foram integradas com o corredor, sendo 34m²+37m²+ 4m² de corredor, totalizando 75m² pronto para uso e nascente. É composto da sala da recepção com armários, 2 sanitários (feminino e masculino), copa com armários, micro-ondas, geladeira e purificador de água, depósito, 3 salas individuais e sala de reunião separado por divisórias de Blindex. Todos os pontos com pontos de estação de trabalho Será vendido “Porteira Fechada”, menos os equipamentos de informática que pertence o atual inquilino e alguns adornos, sob consulta da Proprietária. As salas todas decoradas com armários de primeira linha da Todeschini, em alguns ambientes com espelho fumê. Os móveis, mesas, cadeiras, lustres e adornos finamente decorado com projeto de iluminação; As salas possuem 2 vagas de garagem No valor do condomínio já está incluso a água. Empreendimento: O empreendimento construído em 2012 pela Construtora Odebrecht possui uma Torre Empresarial São 37 andares, sendo 9 pavimentos de garagem estacionamento com mais de 1000 vagas. São 8 elevadores sendo 1 privativo para condôminos, 4 Visitantes, 1 de serviços e 2 das garagens para a portaria. A infraestrutura do empreendimento oferece um centro de convenções, com três auditórios, com possibilidade de integração e projetado para 110 cadeira confortáveis. Duas salas de reunião projetadas para 8 cadeiras, cada com espaço da copa para eventos, Wi-Fi, tela de projeção, sanitários (feminino e masculino), área climatizada em todos ambientes O empreendimento oferece serviços como: Vigilância eletrônica, Vigilância patrimonial 24hs, Portaria e Recepção, Prestação de primeiros socorros, Central de monitoramento funciona 24h O empreendimento fica no Coraçã...
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 07:30:35*
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