Apartamento para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

JARDIM APIPEMA | 2 QUARTOS | 70 m² | VARANDA | VISTA MAR

Apartamento com planta funcional e versátil, localizado em Jardim Apipema, com 70 m² de área privativa, varanda e posição solar norte-sul. Um imóvel que combina praticidade, boa distribuição dos ambientes e vista para o mar em um dos quartos.

DESCRITIVO DO APARTAMENTO:
- Área privativa: 70 m².
- Planta: 2 quartos, sendo uma suíte com vista para o mar.
- Banheiros: 2, com configuração adaptada para melhor aproveitamento dos ambientes.
- Suíte: formada a partir da integração do antigo banheiro social ao quarto.
- Segundo banheiro: originalmente da dependência de serviço, adaptado para uso social, com acesso estilo canadense pela dependência e pelo corredor.
- Varanda: proporciona maior ventilação e integração com a área social.
- Piso da área social: mármore.
- Piso de um dos quartos: taboado.
- Posição solar: norte-sul.
- Garagem: 1 vaga coberta e presa, com outro veículo posicionado à frente.

ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO:
- Edifício com 12 andares.
- 2 apartamentos por andar.
- Portaria 24 horas.
- Sistema de monitoramento por câmeras (CCTV).
- Salão de festas.

VALORES:
- R$ 460.000,00 — porteira fechada, com mobília.
- R$ 450.000,00 — sem mobília.
- Condomínio: R$ 900,00 mensais.
- Taxa extra: R$ 125,00 mensais, referente à modernização e manutenção do elevador.
- IPTU: R$ 150,00 mensais.

DIFERENCIAIS
Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento com varanda, planta bem aproveitada, suíte com vista para o mar e segurança, em uma localização valorizada de Jardim Apipema. A opção de compra porteira fechada oferece ainda mais praticidade para quem deseja um imóvel pronto para morar.

⚠️ Observações importantes

* Por questões de segurança e preservação da privacidade de todos, o andar e a identificação do edifício não são informados publicamente no anúncio.
* Informações adicionais sobre o imóvel serão fornecidas mediante solicitação e cadastro prévio em nosso site, com preenchimento de e-mail e telefone.
* Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio.
* Os preços e condições dos imóveis também poderão ser alterados sem aviso prévio. Recomendamos consultar a disponibilidade e as condições comerciais antes de qualquer visita ou negociação.

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📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠

 

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E-mail: simone.avila@creci.org.br

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