Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: SAB0321, bairro Chame-Chame, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 159 m², área útil 159 m²

R$ 565.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

187,15

4 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Sala

Código: SAB0321

Endereço: Rua Ari Barroso, S/Nº

Região: Chame-Chame

Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Barra

Bairro: Chame-Chame

Observação Valor: Os valores das taxas podem sofrer alterações, sem aviso prévio

Área Total: 159 m²

Área Útil: 159 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.553,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO À VENDA | CHAME-CHAME – SALVADOR/BA | 159m²

✨ Amplo, reformado e muito bem localizado!

Com 159 m² de área útil, este apartamento oferece espaços generosos e uma excelente distribuição para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de Salvador.

São 4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas suíte canadense, além de salas de estar e jantar com bar, cozinha ampla com copa, banheiro social com lavabo e armários nos dormitórios.

A antiga dependência foi convertida em um home office, criando um ambiente funcional para trabalho ou estudo. O imóvel também possui uma área externa privativa/área de serviço, um quarto com banheiro de serviço e uma dependência utilizada como despensa.

🔹 159 m² de área útil
🔹 4 quartos | 2 suítes (sendo 1 suíte canadense)
🔹 1 vaga coberta e solta
🔹 1º andar | acesso por escadas (13 degraus)
🔹 Janelas gradeadas
🔹 Home office
🔹 Área externa privativa
🔹 Apartamento reformado

🏢 Condomínio:
* Playground
* Salão de festas
* Vagas para visitantes
* Poço artesiano
* Energia solar nas áreas comuns
* Zelador em horário administrativo
* Portão eletrônico

📍 Localização privilegiada no Chame-Chame, próximo ao Vitória Center e ao Shopping Barra, com fácil acesso a supermercados, bancos, farmácias, padarias e praias.

💡 Uma excelente opção para moradia ou investimento, em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização e locação.

📄 Documentação em ordem para financiamento.

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Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

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📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠

Acabamentos

Piso frio

Características

Sala em dois ambientes

Cozinha grande

Andar baixo

Armários embutidos nos dormitórios

Armários na cozinha

Botijão de Gás

Condomínio Fechado

Dependência Revertida

Garagem coberta

Garagem Solta

Interfone

Localização privilegiada

Móveis planejados

Posição Solar: Norte/Sul

Prédio de escada

Rua plana

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

2 Suítes

4 Dormitórios

Banheiro de serviço

Banheiro Social

Dependência Completa

Dependência Revertida

Home-Office

Lavabo

Sala de estar

Sala de Jantar

Infraestrutura

Estacionamento para visitante

Playground

Poço Artesiano

Salão de festa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Shopping Center

Supermercados e Mercadinhos

Igrejas e Centros Religiosos

Imóvel próximo a orla

Padraria e Delicatessen

Ponto de ônibus

Posto de gasolina

Segurança

Portão Eletrônico

Zelador ADM

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Ari-Barroso,S/Nº,Chame-Chame,Salvador-BA,40157-300
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Central de Negócios

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Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893
E-mail: simone.avila@creci.org.br