Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: PARCCLIB0485, bairro Graça, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 109,00 m², área útil 109,00 m²

R$ 795.000

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

250,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: PARCCLIB0485

Endereço: Rua Manoel Barreto, S/Nº

Região: Graça

Ponto de Referência: Próximo ao Shopping Barra

Bairro: Graça

Observação Valor: Os valores das taxas podem sofrer alterações, sem aviso prévio

Área Total: 109,00 m²

Área Útil: 109,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.293,00

Descrição do Imóvel

Graça, Salvador, Bahia

Lindo apto moderno, andar alto, nascente, 109 m², planta original totalmente modificada, proporcionando maior conforto, funcionalidade e amplitude.

Originalmente com 3 quartos, o imóvel passou por reforma inteligente, onde um dos dormitórios foi dividido em um cômodo multiuso e parte integrada à ampliação da cozinha, resultando na seguinte configuração atual:

2 quartos, sendo 1 suíte
Espaço multiuso (ideal para home office, sala íntima ou apoio)
Sala ampla com varanda incorporada e fechamento em vidro
Banheiro social
Cozinha espaçosa
Área de serviço

Dispõe de 2 vagas de garagem cobertas, soltas, além de depósito privativo na garagem

Condomínio com infraestrutura, prédio pastilhado, dispõe de:

Portaria 24h
Piscina
Sala de ginástica
Salão de festas
Hall de entrada
Playground
Elevadores
Zeladoria
Gás encanado
Água individualizados

Localização privilegiada na Graça, próximo ao Shopping Barra

Observações importantes sobre este anúncio:

Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

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📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠

Acabamentos

Piso frio

Características

Andar Alto

Armários embutidos nos dormitórios

Armários na cozinha

Condomínio Fechado

Depósito na Garagem

Garagem coberta

Garagem Solta

Gás individual em Condomínio

Móveis planejados

Posição Solar | Nascente

Prédio com Elevador

Varanda

Varanda integrada a sala

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

1 Suite

2 Dormitórios

Banheiro de serviço

Banheiro Social

Gabinete

Sala de estar

Sala de Jantar

Varanda

Infraestrutura

Depósitos na Garagem

Prédio Pastilhado

Academia de ginástica

Elevador de serviço

Elevador Social

Estacionamento para visitante

Hall de entrada

Parque Infantil

Piscina

Playground

Salão de festa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Shopping Center

Supermercados e Mercadinhos

Imóvel próximo a orla

Ponto de ônibus

Posto de gasolina

Segurança

Câmaras de Segurança

Guarita

Portaria 24hs

Mapa de Localização

Rua-Manoel-Barreto,S/Nº,Graça,Salvador-BA,40150-360
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893
E-mail: simone.avila@creci.org.br