Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: PARCMRY0475, bairro Graça, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 175,80 m², área útil 175,80 m²

R$ 1.580.000

Condomínio

R$ 1.900,00

IPTU

630,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Salas

Código: PARCMRY0475

Endereço: Rua Rio de São Pedro, 1

Região: Graça

Bairro: Graça

Observação Valor: Os valores das taxas podem sofrer alterações, sem aviso prévio

Área Total: 175,80 m²

Área Útil: 175,80 m²

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.987,00

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA NA GRAÇA – SALVADOR

📍 Graça – Salvador/BA

Viva em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Salvador, com conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa no dia a dia.

✨ Destaques do imóvel:
• 4 suítes amplas
• 175,80 m²
• Lavabo
• Sala espaçosa com dois ambientes
• 3 varandas com vista privilegiada e vista do mar
• Posição nascente
• Andar intermediária
• Armários planejados
• Ar-condicionado
• Porcelanato
• Aquecimento a gás
• Hidromassagem em 2 suítes
• Suíte master com banheira Jacuzzi
• Dependência completa de serviço
• 3 vagas de garagem soltas
• Depósito privativo
• Apenas 1 apartamento por andar

O imóvel possui acabamento de excelente padrão construtivo, ambientes climatizados e uma planta funcional que oferece conforto e privacidade para toda a família.

🏢 Infraestrutura completa de lazer e segurança:
• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras
• Gerador elétrico
• Elevadores
• Academia moderna e climatizada
• Piscina
• Sauna
• Salão de festas

📍 Localização privilegiada na Graça, próximo a restaurantes, delicatessens, supermercados, bancos, farmácias, clínicas, hospitais, escolas, faculdades, museus, igrejas e a aproximadamente 800 metros das praias do Porto da Barra e Farol da Barra.

Observações importantes sobre este anúncio:

Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

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📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠

Acabamentos

Piso frio

Porcelanato

Características

Sala em dois ambientes

Ventilação Cruzada

Cozinha grande

Andar intermediário

Aquecedor à Gás

Área técnica para ar condicionados

Armários embutidos nos dormitórios

Armários na cozinha

Arquitetura Moderna

Condomínio Fechado

Depósito na Garagem

Garagem coberta

Gás individual em Condomínio

Interfone

Localização privilegiada

Posição Solar | Nascente

Projeto de Iluminação

Varanda

Ventilação Cruzada

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

4 Dormitórios

4 Suítes

Banheiro de serviço

Dependência Completa

Hall de entrada

Lavabo

Sala de estar

Sala de Jantar

Varanda

Infraestrutura

Depósitos na Garagem

Piscina Infantil

Prédio Pastilhado

Academia de ginástica

Elevador de serviço

Elevador Social

Gerador no Condomínio

Hall de entrada

Pergolado

Piscina

Playground

Salão de festa

Sauna

Proximidades

Escola ou Colégio

Farmácia

Academia de ginástica

Bancos (Instituições Financeiras)

Hospital e Clinicas Médicas

Padraria e Delicatessen

Ponto de ônibus

Segurança

Câmaras de Segurança

Guarita

Portaria 24hs

Mapa de Localização

Rua-Rio-de-São-Pedro,1,Graça,Salvador-BA,40150-350
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893
E-mail: simone.avila@creci.org.br