Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: SAB0298, bairro Barra, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 210,00 m², área útil 210,00 m²

R$ 4.200.000

Condomínio

R$ 2.235,00

IPTU

1.365,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

3 Vagas

Sala

Código: SAB0298

Endereço: Rua José Pancetti, 1-A

Região: Morro Ipiranga

Ponto de Referência: Prédio no Morro Ipiranga

Bairro: Barra

Área Total: 210,00 m²

Área Útil: 210,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 20.000,00

Descrição do Imóvel

MORRO IPIRANGA RESIDENCE | VISTA MAR | 4 SUÍTES

📍 Barra | Salvador – BA

🌊 Acorde todos os dias com o mar à sua frente e desfrute de momentos únicos — como um café da manhã na varanda com uma vista simplesmente deslumbrante.

✨ APARTAMENTO
• 210 m² muito bem distribuídos
• 4 suítes amplas e confortáveis
• Living espaçoso com excelente iluminação natural
• Varandão com vista mar + 2 varandas
• Lavabo elegante
• Cozinha com acesso à varanda gourmet
• Área de serviço funcional
• Dependência revertida para despensa
• Banheiro de serviço
• Armários planejados (cozinha, área de serviço e varanda gourmet) – FLORENSE
• Elevador privativo
• Ventilação cruzada
🚗 3 vagas de garagem (2 soltas + 1 presa)
📦 Depósito privativo
⚡ Infraestrutura para carro elétrico

🏢 CONDOMÍNIO
• Torre única com apenas 40 unidades
• Portaria e segurança 24h
• Guarita blindada
• Sistema de clausura para pedestres e veículos
• Estacionamento para visitantes

🌿 INFRAESTRUTURA DE LAZER
• Piscina adulto
• Piscina infantil
• Deck
• Academia equipada
• SPA com sala de descanso
• Sauna
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra esportiva

🌊 Morar aqui é transformar sua rotina em uma experiência — com o mar como cenário todos os dias.

Observações importantes sobre este anúncio:

Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Agende sua visita:

📞 Simone Ávila
Corretora de Imóveis | CRECI-BA 12.883
📱 (71) 99607-8893
📸 Instagram: @simone.avila.imoveis03
🌐 www.simoneavilaimoveis.com.br⁠

Acabamentos

Piso frio

Porcelanato

Características

Sala em dois ambientes

Varanda com Vista Mar

Ventilação Cruzada

Água incluso no condomínio

Andar Alto

Área técnica para ar condicionados

Armários na cozinha

Arquitetura Moderna

Depósito na Garagem

Fechadura Eletrônica

Garagem coberta

Garagem Solta

Gás individual em Condomínio

Hidrômetro individual

Localização privilegiada

Móveis planejados

Posição Solar | Nascente

Prédio com Elevador

Rua plana

Varanda

Varanda Gourmet

Vista Mar

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

4 Dormitórios

4 Suítes

Banheiro de serviço

Dependência Revertida

Lavabo

Sala de estar

Sala de Jantar

Varanda

Varanda Gourmet

Infraestrutura

Brinquedoteca

Depósitos na Garagem

Espaço Zen

Piscina Infantil

Prédio Pastilhado

Sala de Massagem

Estação Carro Elétrico

SPA

Academia de ginástica

Bicicletário

Churrasqueira

Elevador de serviço

Elevador Social

Estação para Carro Elétrico

Estacionamento para visitante

Hall de entrada

Parque Infantil

Piscina

Playground

Salão de festa

Salão de jogos

Sauna

Segurança

Câmaras de Segurança

Clausura de Segurança

Guarita

Portaria 24hs

Mapa de Localização

Rua-José-Pancetti,1-A,Barra,Salvador-BA,40140-420
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893
E-mail: simone.avila@creci.org.br