Cobertura Duplex para Venda, Salvador / BA

Descrição do Imóvel

🏢 Cobertura Triplex Exclusiva – Caminho das Árvores | Vista Panorâmica Iguatemi

📍Localizada no sofisticado Condomínio Monte Trianon, esta cobertura originalmente de 3 quartos foi transformada pela proprietária em um imponente triplex, com projeto que privilegia amplitude, conforto e áreas de convivência.

📐 Área privativa: 212,84m² (escritura)
📐 Área aproximada atual: cerca de 254m² com ampliação do terceiro pavimento
🚗 4 vagas de garagem soltas
🌅 Posição: Sul-Oeste
🏢 Prédio construído em 2003

1º Pavimento – Área Social e Íntima
* Sala ampla e elegante, ampliada com a integração de um dos quartos
* 2 suítes confortáveis
* Cozinha funcional
* Área de serviço completa
* Dependência completa
* Corredor com armários embutidos de alto padrão

2º Pavimento – Lazer Privativo
* Grande sala de convivência / sala de TV
* Espaço gourmet integrado
* Banheiro social
* Varanda ampla com vista espetacular para a região do Iguatemi
* Piscina privativa no deck
* Jardineiras que valorizam o ambiente
* Ambientes perfeitos para receber amigos e família

3º Pavimento – Espaço Exclusivo
* Sala de estar
* Banheiro social
* Amplo quarto com closet generoso
* Vista aberta e privilegiada da cidade

Acabamentos
* Piso social em porcelanato e madeira
* Escadas com estrutura em aço inox e madeira, trazendo sofisticação ao ambiente

Estrutura do Condomínio
✔ Portaria e vigilância 24 horas
✔ 3 elevadores
✔ Piscina
✔ Academia
✔ Salão de festas
✔ Playground
✔ Brinquedoteca
✔ Espaço de leitura
✔ Área verde com churrasqueira
✔ Quadra poliesportiva
✔ Vagas para visitantes

📍 Localização privilegiada no Caminho das Árvores, próximo ao Shopping da Bahia, ao Salvador Shopping e à região do Iguatemi, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Salvador.

💰 INVESTIMENTO
💎 Valor de Venda Atual: R$ 1.800.000,00
Condomínio: R$ 1.680,00 (*)
IPTU mês: R$ 260,00
(*) Taxa extra de R$ 488,73 (para umas reformas previstas: piscina, quadra e play) - 01/24 (março/26)


Observações importantes sobre este anúncio:
 

• Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
• Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
• Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
• Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
• Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893 
E-mail: simone.avila@creci.org.br

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