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Simone Ávila CRECI: 12883

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Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: PARCFLB0455, bairro Canela, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 240,00 m², área útil 240,00 m²

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R$ 800.000

Condomínio

R$ 1.600,00

IPTU

480,00

Taxas

R$ 1.000,00

4 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: PARCFLB0455

Endereço: Rua Marechal Floriano, 1

Região: Canela

Ponto de Referência: Próximo Hospital das Clínicas

Bairro: Canela

Observação Valor: Taxa extra de R$ 1.000,00 (para umas reformas previstas)

Área Total: 240,00 m²

Área Útil: 240,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.333,00

Descrição do Imóvel


🌿 Apartamento à Venda no Canela – 240 m² | 4/4 e suíte com Closet

More em um dos endereços mais desejados de Salvador! O prédio, no Canela, oferece espaço, conforto e excelente localização, cercado de cultura, serviços e lazer.

Diferenciais do Apartamento

  • 240 m² de área privativa
  • 4 dormitórios (1 suíte com closet espaçoso)
  • Andar baixo
  • Piso Social | Tabuado
  • Lavabo
  • 3 banheiros
  • Sala ampla em 3 ambientes
  • Um dos quartos com possibilidade de gabinete/home office
  • Cozinha ampla com copa
  • Área de serviço
  • Dependência completa com banheiro social
  • 1 vagas de garagem solta e coberta (Possibilidade de alugar no prédio)

🏢 Infraestrutura do Condomínio
  • Hall de entrada
  • Portaria 24 horas
  • Elevadores reformados
  • Academia equipada (inclusive com aparelhos de pilates)
  • Salão de festas (previsto reforma/modernização)
  • Quadra poliesportiva (previsto reforma/modernização)
  • Fachada frontal reformada

📍 Localização Privilegiada
Próximo a:
  • Hospital das Clínicas
  • Largo do Campo Grande
  • Teatro Castro Alves
  • Escolas, farmácias, bares, restaurantes, hospitais e clinicas

💰 Condições
💰 Valor: R$ 800.000,00
💵 Condomínio: R$ 1.600,00
📄 IPTU: R$ 480,00 (cota mensal)

Observação: As fotos foram editadas, tirando os móveis que estão nas dependências do imóvel.


Observações importantes sobre este anúncio:
 
  • Não informamos andar e prédio por questão de segurança para todos;
  • Maiores informações só serão fornecidas através de solicitação e cadastramento no site com e-mail e telefone.
  • Não atendemos clientes sem foto no WhatsApp e/ou telefone
  • Pedidos de visitas sem telefone e e-mail, serão automaticamente descartadas e não atendidas.
  • Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Agende sua visita:


Simone Ávila Imóveis
CRECI -BA: 12.883
Celular: (71) 99607-8893 

Instagram: @simone.avila.imoveis03
https://www.simoneavilaimoveis.com.br/


 
Acabamentos
Tabuado
Madeira
Sinteco
Características
Sala em dois ambientes
Ventilação Cruzada
Cozinha grande
Água incluso no condomínio
Andar baixo
Closet
Garagem coberta
Garagem Solta
Gás individual em Condomínio
Interfone
Localização privilegiada
Posição Solar | Nascente
Prédio com Elevador
Rua plana
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
1 Suite
4 Dormitórios
Banheiro de serviço
Banheiro Social
Closet
Copa
Dependência Completa
Hall de entrada
Lavabo
Sala de estar
Sala de Jantar
Infraestrutura
Prédio Pastilhado
Academia de ginástica
Elevador de serviço
Elevador Social
Hall de entrada
Playground
Quadra poliesportiva
Salão de festa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola ou Colégio
Farmácia
Praça
Academia de ginástica
Bancos (Instituições Financeiras)
Faculdades e Universidades
Hospital e Clinicas Médicas
Padraria e Delicatessen
Ponto de ônibus
Segurança
Câmaras de Segurança
Clausura de Segurança
Guarita
Portaria 24hs

Observações

Observação: As fotos foram editadas, tirando os móveis que estão nas dependências do imóvel.
 

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893 
E-mail: simone.avila@creci.org.br

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Contato

 Graça, Salvador - BA

 (71) 99607-8893

 Segunda a Sexta das 8 às 18hs e sábado das 8 às 13hs

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