Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: PARCHN0450, bairro Graça, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 196,83 m², área útil 114,81 m²

R$ 870.000

Condomínio

R$ 1.430,00

IPTU

245,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: PARCHN0450

Endereço: Rua da Paz, 1-B

Região: Graça

Ponto de Referência: Próximo a Faculdade de Direito - UFBA

Bairro: Graça

Observação Valor: Fundo reserva R$: 30,00 e o valor do condomínio já com água

Área Total: 196,83 m²

Área Útil: 114,81 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.577,00

Descrição do Imóvel

✨VISTA DO MAR NA GRAÇA + NASCENTE TOTAL ✨

📍 Graça – Salvador/BA
Um imóvel perfeito para quem valoriza localização, privacidade e qualidade de vida.
Um apartamento que une localização nobre, conforto e lazer completo em um dos bairros mais desejados de Salvador.

🌿 Diferenciais que encantam:
✔ Andar alto com vista do mar
✔ Nascente total (ventilação e iluminação natural)
✔ 3/4 sendo 1 suíte com hidromassagem
✔ Dependência completa
✔ Área de serviço ampla
✔ 2 vagas cobertas e soltas
📐 114,81 m² privativos
📐 Área total 196,83

🏢 Prédio exclusivo
▪ Torre única
▪ Apenas 2 aptos por andar
▪ Portaria 24h
▪ Prédio pastilhado

🎯 Infraestrutura de lazer completa
✔ Academia
✔ Espaço gourmet
✔ Salão de festas montado
✔ Quadra poliesportiva

💰 Valores:
Valor de aquisição: R$ 870.000,00
Condomínio R$: 1.400,00 (já com água)
Fundo reserva R$: 30,00
IPTU Mensal R$: 245,00

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Agende sua visita:

Simone Ávila Imóveis
CRECI -BA: 12.883
Celular: (71) 99607-8893
Instagram: @simone.avila.imoveis03
https://www.simoneavilaimoveis.com.br/

Acabamentos

Piso frio

Características

Sala em dois ambientes

Vista Permanente

Água incluso no condomínio

Andar Alto

Armário na Dependência de Serviço

Armários embutidos nos dormitórios

Armários na cozinha

Closet

Condomínio Fechado

Garagem coberta

Garagem Solta

Gás individual em Condomínio

Interfone

Localização privilegiada

Móveis planejados

Posição Solar | Nascente

Prédio com Elevador

Rua plana

Suíte Master

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

1 Suite

3 Dormitórios

Banheiro de serviço

Banheiro Social

Closet

Dependência Completa

Sala de estar

Sala de Jantar

Infraestrutura

Prédio Pastilhado

Academia de ginástica

Elevador de serviço

Elevador Social

Hall de entrada

Quadra poliesportiva

Salão de festa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola ou Colégio

Farmácia

Supermercados e Mercadinhos

Academia de ginástica

Bancos (Instituições Financeiras)

Faculdades e Universidades

Hospital e Clinicas Médicas

Igrejas e Centros Religiosos

Museu

Padraria e Delicatessen

Ponto de ônibus

Posto de gasolina

Segurança

Câmaras de Segurança

Guarita

Portaria 24hs

Mapa de Localização

Rua-da-Paz,1-B,Graça,Salvador-BA,40150-140
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
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E-mail: simone.avila@creci.org.br