Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: SAB0270, bairro Canela, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 199,09 m², área útil 199,09 m²

R$ 690.000

Condomínio

R$ 2.050,00

IPTU

285,00

Taxas

R$ 1.000,00

4 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Salas

Código: SAB0270

Endereço: Rua Basílio da Gama, 1

Região: Canela

Ponto de Referência: Próximo a UFBA

Bairro: Canela

Observação Valor: Taxa Extra: R$ 1.000,00 – 40 (Substituição dos elevadores – inicio jan/2025)

Área Total: 199,09 m²

Área Útil: 199,09 m²

Construído em: 1986

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.465,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO NO CANELA DE 4/4, SENDO 1 SUITE E 2 SALAS – NASCENTE COM VARANDA E 2 VAGAS DE GARAGEM COM 199M²

04 Dormitórios | 01 Suíte
199,09 m²
Andar intermediário
Nascente
Sala Estar
Sala Jantar
Piso Social | Mármore Bege Bahia
Varanda
Lavabo
Banheiro Social
Cozinha
Área de Serviço
Dependência completa
02 Vagas de garagem pallet (cobertas e soltas)

DIFERENCIAIS

Portaria 24hs com Guarita
Próximo Faculdades | Restaurante | Serviços Diversos
02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço
Gás Canalizado | Individualizado
Câmeras de Vigilância
Água incluso no valor do Condomínio
Prédio todo reformado com pastilhamento e esquadrias

INFRA ESTRUTURA

Playground
Salão de Festas
Academia
Parquinho Infantil
Quadra Poliesportiva

Valor | Aquisição
R$ 690.000,00

Condomínio
R$ 2.050,00 (Consumo incluso de água incluso)

Taxa Extra: R$ 1.000,00 – 40 (Substituição dos elevadores – inicio jan/2025)

IPTU Mensal
R$ 285,00

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Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

Agende sua visita:

Simone Ávila Imóveis
CRECI -BA: 12.883
Celular: (71) 99607-8893
Instagram: @simone.avila.imoveis03
https://www.simoneavilaimoveis.com.br/

Acabamentos

Mármore Bege Bahia

Características

Sala em dois ambientes

Ventilação Cruzada

Vista Permanente

Cozinha grande

Água incluso no condomínio

Andar intermediário

Armários embutidos nos dormitórios

Armários na cozinha

Condomínio Fechado

Garagem coberta

Garagem Solta

Gás individual em Condomínio

Interfone

Posição Solar | Nascente

Prédio com Elevador

Rua plana

Varanda

Ventilação Cruzada

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

1 Suite

4 Dormitórios

Banheiro de serviço

Banheiro Social

Dependência Completa

Lavabo

Sala de estar

Sala de Jantar

Varanda

Infraestrutura

Prédio Pastilhado

Academia de ginástica

Elevador de serviço

Elevador Social

Hall de entrada

Parque Infantil

Playground

Quadra poliesportiva

Salão de festa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Bancos (Instituições Financeiras)

Faculdades e Universidades

Hospital e Clinicas Médicas

Ponto de ônibus

Segurança

Câmaras de Segurança

Guarita

Portaria 24hs

Observações

O apartamento está no invetário, mas já com alvará para liberação da venda.

Mapa de Localização

Rua-Basílio-da-Gama,1,Canela,Salvador-BA,40110-040
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Central de Negócios

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Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893
E-mail: simone.avila@creci.org.br